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非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。据《城市房地产管理法》第二十一条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除...
《晋城市房地产开发项目车位和车库租售管理实施细则》印发
管理细则提出,晋城市行政区域内,房地产开发项目建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库出租和出售适用该实施细则。住建部门负责本行政区域内房地产开发项目车位、车库的预售许可(现售备案)手续办理、预(现)售合同备案、租赁和销售的监督管理等工作。规划和自然资源部门负责车位、车库的土地使用权、规划管理和不动产...
假期要闻回顾:沪深北交易所分别制定程序化交易管理实施细则
北交所制定程序化交易管理实施细则为落实《证券市场程序化交易管理规定(试行)》提出的各项监管要求,促进程序化交易规范发展,维护证券交易秩序和市场公平,在中国证监会统筹指导下,北京证券交易所起草了《北京证券交易所程序化交易管理实施细则(征求意见稿)》,并自6月7日起向市场公开征求意见。国常会审议通过《关于...
中华人民共和国土地管理法
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。第三十九条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保...
《南宁市商品房预售资金监管实施细则》发布!
南宁市商品房预售资金监管实施细则第一章总则第一条为加强商品房预售资金的监督管理,保证商品房预售资金专款专用,保护购房人的合法权益,防范预售商品房违约交付风险,促进房地产市场的健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》等商品房...
陕西省人民代表大会常务委员会关于修改《陕西省实施〈中华人民...
本决定自公布之日起施行(www.e993.com)2024年9月19日。《陕西省实施〈中华人民共和国农业技术推广法〉办法》《陕西省村民委员会选举办法》《陕西省城市房地产市场管理条例》《陕西省财政预算执行情况及其他财政收支情况审计监督条例》根据本决定作相应修改,并对条款顺序作相应调整,重新公布。
【深度解读】金融监管新规《商业银行资本管理办法》解读
整体来看,资本新规正式稿在房地产、个人风险、资产管理产品、国内信用证、表外承诺、风险缓释工具、股权、次级债、专业贷款、内评法十一个方面做出了主要调整,总体利好银行,预计对于部分房地产抵押风险暴露较大的银行来说,监管资本会明显下降。2.市场风险...
新一轮房地产政策组合拳有何亮点?专家分析
????国家金融监督管理总局副局长肖远企:“白名单”由房地产项目公司自愿申报,所在城市的区县预审并提出名单。城市协调机制组织甄别审查,符合条件与标准的纳入“白名单”,不符合条件与标准的要实施整改,推动问题解决,形成闭环管理机制。????肖远企表示,城市房地产融资协调机制要负责优化预售资金监管流程,合理确认预...
重庆房地产重磅新政!涉及房产税改革、购房补贴、买新卖旧支持等
新年伊始,重庆房地产市场便迎来“好消息”。1月24日,重庆接连发布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》和《重庆市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》等重磅政策。
重庆市人民政府令第367号_第2期_2024_政府公报_政务公开_重庆市...
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房(包括新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易管理部门的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。(二)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。