空置房物业规有变?2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

自2024年起，新规明确，这些费用将包含在物业费中，由物业公司负责，业主无需额外支付。②严格规范物业费：物业公司擅自涨费将受严惩过去，一些物业公司擅自调整物业服务费用，增加了业主的负担。但是《物业管理条例》第十三条规定：物业公司必须在与业主签订的合同或协议中明确规定收费项目，如果需要增加收费项目，必须...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

1.有些业主手上拿的几套空置房，如果能够停收物业费，就意味着他们的此房压力大大减轻。2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业...

关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

第一条立法目的为了规范住宅小区物业管理活动,提升物业服务水平,维护物业管理相关主体的合法权益,营造良好的居住环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》等法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条适用范围及定义本条例适用于本市行政区域内住宅小区物业管理活动...

房子不住人,物业费可以减半吗?2024年,通通按照“新规矩”来

关于空置房是不是可以减免物业费,公说公有理、婆说婆有理,业主认为自己没住,就应该减免物业费;物业也认为,业主住不住都不影响他们为小区提供管理服务,理应全额缴纳物业费。怎么办?我国《民法典》有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费...

空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

在广泛的期待中，新的政策终于发布了！自2025年起，空置房的物业费将按新的规定处理。具体的新规内容如下：1.明确空置房的定义：首先，需要明确什么情况下的房屋可被视为空置房。新规规定，房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房。这有助于避免一些业主隐瞒房屋使用情况，逃避物业费。2.物业费减免...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策(www.e993.com)2024年11月28日。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

《铁岭市物业管理条例》近日施行——

创设空置房登记制度和原则性收费规定。在地方性法规中率先创设新能源电动汽车充电基础设施建设相关规定……具有地方立法的前瞻性。7月2日。就刚施行的物业管理条例相关内容作出阐释。《铁岭市物业管理条例》(以下简称《条例》)制定工作于2023年3月启动。经市第九届人民代

重磅!重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行!

3.制定了未装饰装修和使用住宅物业服务收费政策。原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业管理条例〉办法》第二十三条规定,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商降低物业服务费,降低比例原则上不低于...

中华人民共和国扬州海关2024年度办公大楼及其附属设施物业管理...

3、落实管理区域内各项施工巡查和现场监管,按要求落实房屋安全管理及空置房巡查,排查安全风险隐患并及时报告和整改。三、本项目物业服务的主要标准及要求按专业化要求配置管理服务人员,物业管理服务与收费质价相符。(一)安保服务1、配备专职安全护卫人员,身体健康,责任心强,工作认真负责,体态良好;接受过两年以上安...