【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。农村存量土...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

在我国农村地区，承包地的确权登记工作已经完成，但是随着延包三十年试点政策的安排，不动产确权登记工作也同步展开，在试点地区，已经开启了延包三十年延续和不动产登记的衔接工作，只要是涉及到互换、变更和转让土地承包经营权的都要颁发不动产字样的证书，而前面已经领取农村土地承包经营权证的则加盖不动产登记章。说到...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

在宅基地制度改革和扎实推进集体土地确权登记发证方面,采取先开展农村宅基地确权登记发证工作,后开展集体土地所有权确权登记工作的推进模式,全区农村宅基地地籍调查工作已全部完成,宅基地总数为446316宗,确权发证工作有序推进,现已发证283203宗,发证完成率为63.45%;全区集体土地所有权确权登记发证试点在四个县已完成了3838...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

遗留问题相关情况进行解读主持人:农村宅基地确权登记发证是目前正在推进的一项主要工作,请您谈谈开展此项工作的背景。黄业中:为加强农村集体土地产权制度建设,依法保护集体土地权利人合法权益,进一步激发农民保护耕地、节约集约用地,国土资源部、财政部、农业农村部联合印发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》对明...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

——重申城市人不得到农村购买宅基地目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象(www.e993.com)2024年11月23日。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不...

土地确权错了,村委会不管咋办?

律师解读当前土地确权的现状,近年来,我国农村土地确权工作取得了显著成效,大量农村土地得到了明确的权属界定。然而,由于历史遗留问题、政策执行偏差、技术操作失误等原因,部分地区的土地确权工作仍存在一些问题和不足,如确权错误、程序不规范、信息不透明等。这些问题不仅影响了农民的土地权益,也制约了农村土地市场的健康...

《安徽省土地征收及补偿安置办法》发布

记者从省人民政府网获悉,为了规范土地征收及补偿安置行为,保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益,日前,安徽省公布《安徽省土地征收及补偿安置办法》(以下简称《安置办法》),定于2024年5月1日起施行。签订协议比例未达要求不得征收《安置办法》指出,市、县(市、区)人民政府应当与拟征收土地所有...

六安市:农村不动产确权登记工作取得阶段性成效

农村土地承包经营权确权登记。根据自然资源部及省厅有关文件精神,为进一步做好农村土地承包经营权合同管理和不动产登记有序衔接工作,市自然资源局与农业农村局于5月8日联合印发《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》,同时确定金寨县作为试点地区,探索相关工作的方法路径,为此项工作在我市的...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制...