【楼评】地产代建本质洞察|开辟赛道OR壁垒杠杆!
2004年,国务院出台《关于投资体制改革的决定》,官方文件明确提出了代建制管理模式。财政部颁发《关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》,对代建的资金划拨,开支标准,核算做了原则规定。2005年后,重庆、河南、深圳、陕西、江西等地代建制试行,形成特色代建模式。2008年后城市更新需求出现,2009...
...新建商品房销售面积同比下降19.0%,降幅收窄丨开发经营数据解读
个人按揭贷款:2024年1-6月,个人按揭贷款为7749亿元,同比下降37.7%,降幅较1-5月收窄2.5个百分点;占比为14.5%,比上年同期下降3.6个百分点。中指解读:6.7国常会进一步明确稳市场、去库存政策方向,释放了更加积极信号,随后多个监管部门落地相关举措。央行强调借鉴前期试点经验,着力推动保障性住房再贷款政策落地见效;住...
奋进新征程 勇担新使命 “建”功新时代——写在郑州建设集团揭牌...
坚持“立足省内、开拓国内、走向世界”发展思路,抢抓“三大工程”、城市更新、人才公寓、基础设施集中代建、新能源、新基建等发展机遇,提升“郑州建设”品牌影响力,用3~5年时间,发展成为市场竞争力强、资产规模大、管理先进、技术含量高的现代化建筑企业集团。——聚集产业要素,打造全产业链一体化新优势。分批整合郑州...
张帆:构建“微利可持续”的市场化城市更新逻辑
5、明晰部门职责分工,加强顶层设计,重塑实施管理流程在城市更新的目标导向上强调规划引领,在制度设计上充分发挥发改委宏观调控作用,在建设建造的标准创新上发挥住建委的技术监管作用。当前,各部门纷纷基于局部视角出台城市更新相关政策,但未能形成系统性,存在条块分割导致的制度空转现象,能落地实施的甚少。对于城市更新...
稳健发展,奋楫笃行,2023西部房地产高质量发展报告重磅发布!
房地产作为支柱行业,行业规模仍然存在,居民对于美好生活的需求也未得到完全满足,市场仍存在结构性机会。西部房企在严守安全底线的基础上,更注重经营安全和现金流管理。作为市地产集团全资国企,康田集团深耕重庆20年,持续重仓重庆,积极修炼内功,专注提高产品力和服务力。作为市属国企,兴城人居在深耕核心板块、TOD模式综合...
2024年3月中国住房租赁企业规模排行榜|租金|公租房|商品房|保障性...
规模排行:2024年3月,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达112.7万间,入榜门槛小幅提高至11227间;累计管理房源量达165.9万间,较2月增加2.0万间(www.e993.com)2024年10月17日。政策动向:上海将加快培育租赁行业龙头企业,积极打造住房租赁经营品牌。青岛鼓励各区(市)通过回购、收转新建商品房建设筹集保租房,支持租赁企业发行债券。深圳发布新规...
...要做什么大事?《国家城乡建设科技创新平台管理暂行办法》也...
第一条为深入贯彻《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》,积极培育国家城乡建设科技创新平台(以下简称科技创新平台),规范科技创新平台建设管理,提高住房和城乡建设领域科技创新能力,依据科学技术进步法、促进科技成果转化法等有关法律法规,制定本办法。
...市建设局关于印发厦门市建设工程专项施工方案论证专家管理办法...
第一条为进一步规范我市建设工程专项施工方案专家论证管理工作,确保专项施工方案适用可行,积极防范和遏制建筑施工生产安全事故的发生,根据住房城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住建部令第37号)和相关政策文件,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称专家,是指由市建设行政主管部门公布,为全...
年报解读|中原建业:在管面积3171万平方米,发力政府代建,持续领跑...
3月20日,中原建业(09982.HK)发布2022年全年业绩公告。公告显示,截至2022年12月31日,中原建业实现在管项目总数266个,在管面积3171万平方米,行业领先地位获得进一步巩固。2021年5月,中原建业于港交所敲钟上市,成为“大中原区域代建行业第一股”。同年中原建业启动大
年报解读|绿城管理:“轻”时代,稳中求进的行业“领头雁”
自2020年上市以来,绿城管理的增长能力远超行业均值水平,尤其是2021-2022年以来房地产行业的调整期,绿城管理的新拓增速较行业增速分别高出20.0和48.2个百分点,凸显了代建轻资产业务穿越周期的高增长能力。3.盈利能力大幅提升,净利率与毛利率创新高2022年,绿城管理实现营业收入25.56亿元,同比增长18.4%,自上市以来年复...