购买土地使用权有哪些途径?
1.国有土地使用权出让国有土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者,并由土地使用者支付土地使用权出让金。这种方式通常通过招标、拍卖、挂牌等公开竞争方式进行,确保土地资源的合理配置和高效利用。2.集体土地征收集体土地征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
该规定指出:“在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”;2006年8月,国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》,规定:“农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内”;2007年12月,国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体...
【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
(四)使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用;(五)组织开展集体财产经营、管理;(六)决定集体出资的企业所有权变动;(七)分配、使用集体收益;(八)分配、使用集体土地被征收征用的土地补偿费等;(九)为成员的生产经营提供技术、信息等服务;(十)支持和配合村民委员会在村党组织领导...
《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》全文公布
第二十条????有偿使用国有建设用地的,由规划资源部门与建设单位签订国有土地有偿使用合同。国有土地有偿使用合同除法律规定应当约定的内容外,还可以约定建设要求、功能业态、产业准入、经济产出、生态环境保护、公共要素配置、房地产转让、土地退出等内容。第二十一条????建设单位使用国有土地,应当按照土地使...
土地知识大全(建议收藏)
一、土地分多少种类型(一)根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益...
司法调研 | 涉农村集体产权制度改革案件的审理困境与应对路径
而《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第六十三条第四款规定,集体经营性建设用地的出租、集体建设用地使用权的出让及其最高年限,参照同类用途的国有建设用地执行,具体办法由国务院制定(www.e993.com)2024年7月27日。目前,上述具体办法尚未出台。关于增值收益问题,主要体现在以下两个方面:一方面,土地所有权归集体所有,净收益应当...
...市土地|补偿费|泰州市|房屋产权|土地使用权|不动产确权_网易订阅
上述红线图范围内国有土地上的房屋(集体土地上房屋除外)。上述红线图范围内的国有土地使用权同时收回。三、签约期限截止到2024年8月10日。四、征收实施单位泰兴市延令街道办事处。五、征收补偿(一)被征收房屋所有权和土地使用权的认定和处理
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、电力市场化...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。36.农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组成员有权查阅、复制集体财产状况的资料吗?
最高人民法院发布涉农民事典型案例
2014年8月3日,朱某某在任某村党支部书记期间,以某村民委员会名义与外村村民于某某签订《土地使用权流转合同》,约定将某村50亩土地流转给于某某经营,流转时间为2014年10月20日至2025年10月20日止。流转费为每亩每年400元。且双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对于某某进行...