广州房地产税收政策调整,第三套房契税未变

近日,广州发布了房地产税收政策的调整公告,其中涉及到契税的调整。根据公告内容,第一套房和第二套房可以享受减免税费,但第三套及以上的房产契税仍然保持不变。具体来说,面积在140平以下的房子,至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税。不过,由于政府救市的决心较强烈,也鼓...

海量财经丨契税调整后购买二套房受益最大 济南440万房子可省4.4万

“总价440万,房子满两年已出高税(增值税),个税(需要缴纳)百分之一,契税按照新政策二套房下个月只缴百分之一,能省下4.4万。”11月18日上午,在济南一中介公司门店内,工作人员正与前来看房的刘先生核算购房所需款项。记者现场了解到,刘先生看中的这套房,总面积在135.35平方米,符合140平方米以下按1%征收契税的...

契税调整后购买二套房受益最大 楼市回暖购房热情高涨

根据新政策,该房契税从原来的较高税率降到了1%,可以节省4.4万元。工作人员表示,近期楼市行情回暖,每天能接待十几位看房客户。此外,工作人员还解释了相关政策细节:个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方米,税率为1%;面积大于140平方米,税率为2%。三套及...

买二套房能省5万!宁波契税有啥新变化?一起来看看吧

这一重大政策调整将于12月1日起正式实施,为宁波的购房者,特别是改善二套房购房者,带来了显著的税收优惠。契税新政的核心亮点在于对140㎡及以下住房的契税税率进行了大幅度调整。《公告》明确规定,购买家庭第二套住房且面积不超过140㎡的,契税税率减至1%;面积超过140㎡的,则减至2%。这一调整,无疑为购房者减轻了...

2024年12月1日起北京取消普通住房和非普通住房标准

政策调整前,该住宅被认定为非普通住房,6年前房东以500万元购入,邓先生需缴纳增值税为15万元。政策调整后,这笔增值税可全部节省。在个人购买住房契税方面,如果邓先生是家庭唯一住房,调整前契税是12万元,此次调整后为8万元,节省4万元。如果是第二套房,调整前契税是24万元,此次调整后为8万元,节省了16万元。

住房交易税收新政公布 !唯一及二套房不超140平米缴1%契税

#唯一及二套房不超140平米缴1%契税##个人购房不超140平契税降至1%#财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策(www.e993.com)2024年11月22日。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

一二套房契税降至1%2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

...有关负责人答记者问:北上广深可统一适用家庭二套房契税优惠政策

答:(一)加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个...

降契税、取消普宅标准 北京这几类房屋买卖可减税 | 大侠看房

“以北京为例,契税政策调整后,面积在90-139平米的二套房,税率从3%降至1%。而这个面积段,目前可以覆盖到北京大部分改善型需求,特别是购置新房,现在基本上可以做到3-4房,有效满足了改善型需求。”此外,目前北京还有换房退还个税的优惠政策。按照政策规定:2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房...

房地产交易税费新政策:契税调整后,北上广深购房者享受更为优惠

在2024年11月13日公布的一项重要政策中，我国对房地产交易税费进行了调整，这一变化预计将对广大购房者产生深远影响。新政策主要涉及契税和增值税的调整，特别是对于北上广深地区的二套房购房者以及购买90平米到140平米中户型住宅的购房者，将享受到更为优惠的税收政策。#房地产#根据新规定，契税的计算方式发生了...