【以案释法】有遗嘱就能继承房产吗?法院:不一定!

继承法规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中,原告提供的代书遗嘱不符合法律规定的代书遗嘱的形式要件,应为无效。法条链接《民法典》第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱...

房产继承权规定有变!不用再争了,2024年起按“新规”办!

为解决这些日益突出的继承问题,国家对原有的《继承法》进行了全面审视和调整,将针对性的最新条款融入《民法典》并予以实施。《民法典》的颁布无疑给继承领域带来了颠覆性的变革,打破了诸多陈旧观念的束缚,尤其在房产继承方面,赋予了父母更大的主导权。对于子女而言,熟悉这些最新的继承规定至关重要,有助于在关键时刻...

房产继承纠纷如何正确应对?这4招帮您解决

分割房产时,尤其是折价分割时,一般应当以分割时遗产的价值作为分割依据;特定情形下,如房产被掌控房产的继承人侵吞、窃取或者损毁造成价值贬损时,也可以被贬损之前的遗产价值作为分割依据。结语房屋遗产继承主要受到《中华人民共和国继承法》的规范。该法规定了继承人的范围、继承顺序、遗嘱的效力等内容。同时,对于房屋...

父母工龄购房中的子女出资问题:法院判决背后的继承法原则

对于刘某坤辩称的二原告在录音中认可存在其产权的意见,一方面录音系在双方当事人协商遗产继承事宜过程产生,现双方就遗产继承未能达成一致书面意见,二原告现亦不认可刘某坤在涉案房屋内的产权份额,另一方面房屋的权属应以物权登记为准,并不因当事人的认可或不认可产生对抗物权登记的效力,故法院对刘某坤的该项抗辩意见...

孤寡老人遗留房产要征迁,几百万赔偿金谁继承?

杨老五虽表示过放弃继承,但由于放弃继承的协议书存在系打印件、没有见证人、没有落款时间等瑕疵,同时考虑房屋曾重建、杨老四由其送终以及遗产尚未处理等因素,杨老五可享有继承权。法律风险提示(法条链接)图源网络《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...

如何解决生活中的法律问题?这些问题的法律依据是什么?

根据《中华人民共和国继承法》,房产继承涉及遗嘱的有效性、继承人的顺序和份额等问题(www.e993.com)2024年11月23日。如果遗嘱存在争议,法院将依据继承法及相关司法解释进行裁决。赠与房产时,赠与人和受赠人之间的权利义务关系同样受《中华人民共和国民法典》调整。赠与合同一旦成立,赠与人不得随意撤销赠与,除非符合法律规定的特定情形。

独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了

我了解到，农村的独生子女可以通过法定继承和遗嘱继承两种方式继承父母的房产。作为父母唯一的孩子，独生子女自动成为第一顺序的继承人，享有优先继承权，这一法定继承顺序在民法典中也有明确规定。因此，无论你是城市还是农村的独生子女，你都将按照法定继承顺序进行继承。此外，根据《民法典》规定，遗嘱继承也是一种被...

百姓微律所 | 老人房产赠水果摊主 遗产纷争和解

郭新华:民法典规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前,是可以撤销的。但如果是经过公正的赠与,或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与就不能任意撤销了。大象新闻:在房产继承时,可能涉及哪些税费?郭新华:一般是契税、评估费,如果公证的话要公证费,不公证的话就要法院诉讼费,然后办理过户...

《民法典应知应会200条》

7.民法典开始施行后,哪些法律同时废止?《中华人民共和国婚姻法》《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。

继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了

另一种情况是，父母对房产设立了“居住权”，因为居住权属于益物权，不在继承范围内。例如，如果父亲生前规定了家中保姆的居住权，那么在其去世后，子女将无法继承该房产。女性和男性具有相同的继承权利。取消了“公证遗嘱的最高效力”。以往，遗嘱可以采用手写、代书、录音、公证或口头等方式制定，其中公证遗嘱的效力...