以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中，案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙，根据上述规定，案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有，按照不动产登记的相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的，可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程...

未婚可以申请宅基地吗? 青岛市农业农村局给出答复

访谈中,有市民提问“未婚,可以申请宅基地吗”宋晓答复,宅基地的审批要符合“一户一宅,而且法律也规定因为结婚等原因确需建新房分户,要审批宅基地。黄岛区前几年做出了几个规定,按照规定,孩子跟您住在一起,这是完全符合规定。这两个年轻人(孙子),要申请宅基地,首先还是要因婚姻等原因,然后就要符合“一户一...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

关于宅基地的申请,及时进行户籍分户可以提高申请成功的概率。这是因为在一些地区,随着政策的调整,分户的门槛已经降低,使得农民更容易满足申请宅基地的条件。户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当...

这个省宣布:户口由农村迁往城镇的,可申请迁回原地!具体办法也明确了

此外,《办法》第二十三条规定,2016年2月3日后将户口由乡村迁往城镇的公民,要求返回办理乡迁城时的迁出地落户的,可以申请将户口迁回迁出地。第二十四条规定,依法取得农村宅基地使用权并办理不动产权属证书的公民,可以申请将户口迁入农村宅基地的所在地。此次湖南省公安厅发布的举措,将上述《办法》的规定更加细化。...

重磅!南部县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法,9月1日起施行

第二条??本实施办法适用于本县行政区域内农村宅基地的申请、审批、监督管理、服务及农村村民新建(改建、扩建、翻建)住房、附属用房、庭院的建设活动及其监督管理。第三条??本实施办法所称农村宅基地是指农村村民经依法批准,用于建造住宅及其附属设施使用的属于本村或农村集体经济组织所有的集体建设用地,包括住房...

农村申请宅基地遇到邻里不签字应如何处理?

首先,了解宅基地申请的基本流程至关重要(www.e993.com)2024年11月22日。通常,宅基地的申请需要经过村委会的审核,并获得周边邻里的同意。邻里的签字是确保土地使用不会引发纠纷的重要环节。如果邻里拒绝签字,申请者应首先尝试通过沟通解决问题。沟通是解决问题的第一步。申请者可以主动与不同意签字的邻里进行对话,了解其拒绝签字的具体原因。这些原因...

农村宅基地和建房申请表如何填写?

在申请表的开始部分,通常需要填写申请人的基本信息,包括全名、身份证号码、联系方式和家庭住址。确保所有信息准确无误,因为这些信息将用于官方通信和身份验证。2.宅基地信息部分:接下来,需要详细描述拟申请的宅基地的位置、面积和地形。提供尽可能详细的地理位置描述,包括村庄名称、地块编号或附近的显著地标。此外,...

宅基地申请全流程揭秘,轻松搞定!

首先,申请人要是符合宅基地申请条件的农户,并以户为单位向所在的农村集体经济组织提出书面申请;如果没有相应的组织,可以向村民小组或村民委员会申请。但要注意,一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过本省规定的标准。如果农村村民已经卖掉、出租或赠与了住宅,再申请宅基地是不被批准的。

农村申请宅基地需要什么条件?

市农业农村局政策法规科科长赵海涛回复:申请农村宅基地需满足一户一宅。按照文件精神,父母与其中的一个子女共同算作一户。如果申请人有两个儿子,则夫妻双方和其中一个儿子算是一户,另外一个儿子可以分户出去,再申请一处宅基地。如果只有一个儿子,该家庭只可享有一处宅基地。具体政策建议咨询各县区。

山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村宅基地审批管理办法的...

第二条本省行政区域内农村宅基地的申请、审批等,适用本办法。第三条本办法所称农村村民,是指具有农村集体经济组织成员资格的人员;所称农村宅基地,是指村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。第四条农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控,节约集约利用土地,实行一户一宅。