九问九答解读《城乡规划法》
《城乡规划法》第四十一条规定,“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证”。乡村建设规划许可证是在乡、村庄规划区内进行乡村建设活动的法律凭证,未依法取得乡村建设规...
安徽永达置业投资因违法建设被没收超29万元!
依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,六安市裕安区城市管理局决定作出按照第三方机构评估的市场价值总价292899.20元,没收违法收入292899.20元的行政处罚决定。天眼查信息显示,安徽永达置业投资有限公司,成立于2010年,位于安徽省六安市,是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本5300万人民币,...
国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被...
《民法典》“合同无效”法条汇总
《合同法》第52条规定了合同无效的5种情形,即:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。上述第1项情形,《民法典》施行后不再作为合同无效情形,而是合同可撤销情形;第2...
违法建设多个项目!安徽一地两政府部门遭罚数百万
依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,枞阳县城市管理行政执法局决定,对当事人处设工程造价(工程结算造价)1803316.77元5%的罚款90165.84元,并责令改正违法行为。06枞城﹝规划﹞罚决字﹝2024﹞第65号信息显示,枞阳经开区管委会违法建设枞阳经开区新楼...
全了!关于“违法所得”如何计算,法工委答复、司法解释、规章……
住房和城乡建设部:你部2010年12月3日“关于违法收入计算问题的请示”(建法函〔2010〕313号)收悉(www.e993.com)2024年10月26日。经研究,原则同意你部的意见,根据城乡规划法第六十四条规定,违法建设工程不能拆除的,应当没收实物或者违法收入。没收的违法收入应当与应依法没收的实物价值相当。
征地拆迁中的疑难问题!最高法巡回庭法律适用意见揭秘这八条!
根据原建设部的行政解释,违法建筑属于违法行为的持续状态,违法行为终了之日就是依法作出处理之日,因此,应当适用作出行政处罚时有效的《城乡规划法》。七、如何理解适用《城乡规划法》第六十八条和《行政强制法》第四十四条的规定。答:根据《城乡规划法》第六十八条规定,规划部门对已建成的违法建筑物、构筑物、设...
戚建刚 王兆鑫|| 违法建筑行政裁判中信赖保护原则之适用——以308...
现有立法规定的违法建筑认定机制和识别标准导致了城乡规划主管部门机械执法,按照既有立法规定,城乡规划主管部门根据《城乡规划法》第四十条、四十一条规定将涉案建筑直接认定为违法建筑,而后根据《城乡规划法》第六十四条的规定作出相应行政处罚。而2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,对认定为...
孙颖等:建设工程施工合同无效的九种情形
《城乡规划法》第四十三条的规定体现的正是国家对建设工程规划的调控和监管,对建设工程规划具有重大意义,属于影响合同效力的强制性规定。就此,《新建工司法解释一》第三条第一款规定,未取得建设工程规划许可证等规划审批手续签订的建设工程施工合同无效。值得注意的是,该款规定的影响合同效力的规划审批手续除包括建设...
强力拆违!70平方米楼顶“厨房”消失了
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除...