经村里盖章批准扩建房屋,拆迁时按违建拆不给补偿?
如果仅有村里的盖章批准,而没有经过更高级别的审批,那么扩建房屋在法律上可能仍被视为违章建筑。二积极与拆迁方沟通当扩建房屋被认定为违章建筑且不予补偿时,村民应积极与拆迁方进行沟通。可以提出自己的疑问和诉求,要求拆迁方出示认定违章建筑的法律依据和程序。同时,村民也可以向拆迁方提供自己扩建房屋时获得的...
凯诺律师事务所:缺证、少证的房屋拆迁有没有拆迁补偿?
那么很有可能就会被相关部门以房屋没有办理相关的审批手续或是房屋没有产权证等为由认定为违法建筑,房屋一旦被认定为违法建筑,那么被征收人拿到的拆迁补偿就会大打折扣,远不如有产权证有审批手续的房屋的拆迁补偿高,极个别的征收方在发现房屋无证之后,还会不予任何的补偿,这在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就...
凯诺律师事务所:房屋拆迁、土地征收中,一定要注意这三种情况
对此,凯诺律师提醒大家,农村房屋拆迁过程中,一旦遇到征收方因自己未签订补偿安置协议,拒绝搬迁就将自己家的合法房屋认定为违法建筑,那么被征收人一定要针对相关部门作出的相关文件引起重视,比如责令限期拆除违法建筑通知书,如果有必要,可以在专业律师的帮助下,尽快通过法律途径来维护自己的合法权益。第三种,因未签订补偿...
关于确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的批复的理解与适用
房屋、建筑物及其附属设施等不动产,在人民群众的各类财产构成中占有重要份额,对此类不动产的强制拆除涉及人民群众重大财产权益,必须严格依照法律规定,遵照法定程序,依法稳慎实施。“有恒产者有恒心”。切实保护公民、法人或者其他组织的财产权,是经济社会持续健康发展的基础。改革开放以来,通过大力推进产权制度改革,...
《最高人民法院关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限...
法律层面,民法典第二百零七条规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。”土地管理法、行政处罚法、行政强制法、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、土地管理法实施条例等法律法规对强制拆除行为的主体和程序都作出了明确规定,强制拆除领域已经实现了有法可依。根据...
最高法案例解读:无证房是不是违建,遇到拆迁有补偿吗?
实践中部分征收方会以无证为由少给甚至不给拆迁补偿,这样的做法是于法无据的(www.e993.com)2024年10月20日。无证房屋不等于违建,经过调查、认定和处理后认为合法,可参照合法建筑补偿标准予以补偿!圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》,将征地拆迁案件标准化运作起来,整个办案流程分为108步,开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。
房屋拆迁时,违建、无证房真的不给补偿吗?一文全懂
三、无证房屋并非违章建筑现在的房产市场中,有很多没有证的房屋,无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当,但是法律对房屋拆迁补偿的实施对象是房屋权利人。到底无证房屋在拆迁补偿方面法律是如何规定的?房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的?
妻子患病负债40万 男子为多获拆迁补偿盖违建房
原来,这是房主闻听要拆迁后,为多获得补偿款而请无资质的施工队加盖房屋导致的一场惨剧。就在房主等五名责任人因重大责任事故罪分别获刑2至5年之时,鲁疃村的违建房引发火灾和家庭纠纷仍在持续。近两年来,北京周边因拆迁而引起的“独特”景象在鲁疃村被复制和重演。
关于违建房拆迁条例 "违建房"依旧获得拆迁补偿
关于违建房拆迁条例根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七...
法治课丨无证房拆迁,一定没有补偿与赔偿吗?
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。由该法律规定可知,无证房是否能够获得补偿必须要经过相关部门的认定:...