【解纷新“枫”景】黄梅法院援引《黄冈市住宅小区物业服务和管理...
承办法官耐心听取业主们的诉求,结合司法实践中的真实案例,根据《民法典》中关于物业服务合同相关规定和《条例》具体内容,对未入住小区是否需要交物业费,房屋漏水、物业服务有瑕疵能否拒交物业费等问题进行释法答疑,引导业主如不满物业的服务可通过向相关监管部门反映等途径合理维权。在了解到矛盾纠纷的症结,安抚了业主们...
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”
调解人员经过分析后认为,赵先生欲以房屋修复费用抵扣物业费的做法并不符合相关法律规定,关于赔偿相关问题,赵先生可以与房东进行协商,由房东给予适当补偿,对此,房东也表示认可,该矛盾纠纷得以顺利化解。“首席”说法:长春市二道区首席法律咨询专家王俊丽表示,一般情况下,由于漏水等原因导致的房屋以及财产损失等,具体责任...
惠州市龙门县以高质量法律顾问工作护航“百千万工程”
龙田镇“村(社区)法律顾问+法律明白人”参与房屋漏水纠纷调解。此次“1+N”行动工作,不仅为村(居)民们解决了实际问题,突出了法律顾问和法律明白人携手合作化解纠纷的积极形象,也进一步增强了群众的法律意识,实现“小事不出村、大事不出镇”的目标,为推动法治文化建设、提高基层法治化水平、维护社会和谐稳定作出积极贡...
租客引发漏水纠纷,社区法律顾问巧用调解化解邻里矛盾 ——渝中区...
此次邻里漏水纠纷能够顺利调解得益于三个方面:一是当事人主动优先选择以调解的方式化解纠纷,为顺利化解奠定良好的基础;二是充分调动基层调解资源,引入专业律师的力量协同发力,依据法律法规明确划分责任,促成纠纷成功调解;三是巧用人民调解,积极劝解各方从实际和邻里情谊出发,照顾困难一方,发挥调解和谐友好人性化解决冲突的...
诉源治理|房屋漏水引纠纷 法官调解挽邻情
随后,乙出示截止至起诉前,每日录的漏水视频,棚顶一直在漏水,至于索要赔偿款只是因生气甲一直不给修理,如果甲能及时维修,可以放弃索要赔偿。王艳法官趁热打铁,把相关的法律规定耐心的讲解给双方,最终双方达成一致意见,一场邻里纠纷消于无形。房屋漏水在日常生活之中十分常见,但远亲不如近邻,本案的顺利解决,有效的...
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?
相邻漏水的法律责任主要包括排除妨碍和赔偿损失(www.e993.com)2024年7月11日。排除妨碍一般基于漏水现象依然存在,导致漏水的因素未被消除。赔偿损失的范围限于与漏水存在因果关系的直接损失,一般包括房屋修复损失和室内财物损失以及合理的租房费用或租金收益损失。其中房屋修复涉及修复方案、修复程度等专业性问题,若双方无法协商一致,则需要委托专业机构进行...
房屋漏水惹纠纷 法官调解释前嫌
房屋漏水惹纠纷法官调解释前嫌近日,白银区法院审理一起因为房屋漏水导致的财产损害赔偿纠纷案件,化解了邻居多年的矛盾,取得了良好的社会效果和法律效果。案情简介案件原被告是上下楼邻居关系,2019年由于被告更换卫生间马桶不规范,卫生间出现渗水,从而导致楼下原告卫生间顶板泡水损坏,客厅吊顶及墙面也出现变色脱皮。
问法热线丨房屋漏水开发商维修,我被迫搬出物业费能否减免?聚焦...
“您房屋漏水是开发商的原因造成的,开发商承诺给您维修,在维修期间您产生的租房费用可以向开发商主张,物业服务合同是您和物业公司签订的,也就是说物业费是您应该支付给物业公司的,虽然物业公司和开发商存在一定的关系,但是是两个不同的法律主体,不可混为一谈。”刘洁律师表示,房子漏水以及维修,不属于物业...
【小案不小办】房屋漏水引纠纷 乳山法院调解促和谐
开庭前,承办法官和法官助理到现场实地查看漏水情况,并通过居委会联系到原告的妻子老刘、老栾的女儿小栾,从《民法典》关于相邻关系的法律角度、和谐邻里的情理角度对双方家属展开“背对背”调解。“依据《民法典》第一千一百六十七条规定,原告方不仅可以向你方主张损害赔偿,还可以在本案诉讼中请求你方修复漏水管道...
63岁的朱培刚自学法律 帮助邻里调解纠纷
63岁的朱培刚自学法律帮助邻里调解纠纷“多亏朱师傅多方奔走,我们的事情才得以解决。”近日,提起调解员朱培刚,瀍河区东关街道通巷社区居民皮学民连连称赞。朱培刚“多亏朱师傅多方奔走,我们的事情才得以解决。”近日,提起调解员朱培刚,瀍河区东关街道通巷社区居民皮学民连连称赞。