房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?

物业费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,而向业主所收取的费用。根据《物业管理条例》第七条规定,业主在物业管理活动中,应履行按时交纳物业服务费用的义务。物业服务企业请求业主交纳物业费的权利系属契约请求权,其依据是...

业主和物业可双向调整物业费,成都新物业管理条例今起施行

记者走访成都部分小区发现,业主和物业公司不和较常见,矛盾的焦点集中在物业费用和共有资金的使用上,主要体现在:物业公司服务不到位、物业收费不合理、管理不规范、业主不满意;业主不配合、不理解、诉求不合理等。“条例新增了业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容。”...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

“条例新增了业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注关心的内容。”市人大法工委相关负责人介绍称。针对物业服务收费标准调整难、程序不规范的问题，条例新增物业服务收费标准双向调整制度，在遵循质价相符的原则下，业主、物业服务人均有权提出调整收费，兼顾业主与物业服务人的权益，...

《南通市住宅物业管理条例修正案(草案)》(征求意见稿)公开征求...

为了进一步增强地方立法的公开性和透明度,提高地方立法质量,南通市司法局决定,将《南通市住宅物业管理条例修正案(草案)》(征求意见稿)及其说明全文公布,征求社会各界意见。现将有关事项通知如下:有关单位和各界人士可以在2022年8月1日前,通过以下方式提出意见:一、在本页面直接提出意见。二、通过信函方式将意见寄...

地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

值得一提的是,部分地方在物业管理条例中对成立业委会设置了门槛,将“按时交纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,有公民就此向全国人大常委会法工委提出了审查建议

事关物业费、公摊费用、停车位等,珠海拟修订物业管理条例实施细则!

机动车辆场地占用费……@珠海街坊事关物业管理,珠海拟修订这个实施细则!为规范物业管理活动,促进物业管理行业健康有序发展,珠海市住房和城乡建设局就《珠海经济特区物业管理条例实施细则(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)向社会公众广泛征求意见,市民可在7月2日前进行意见反馈(www.e993.com)2024年11月24日。

《贵州省物业管理条例》公布,自2025年1月1日起施行(附全文)

8月1日,据贵州人大官微发布消息,《贵州省物业管理条例》已于2024年7月31日经贵州省第十四届人民代表大会常务委员会第十一次会议修订通过,现予公布,自2025年1月1日起施行。贵州省物业管理条例(2010年9月17日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过2024年7月31日贵州省第十四届人民代表大会常务...

事关买房后的居住体验,装修、车位、物业费 珠海这些物业管理条例...

房子是人们居住生活的必要保障而小区物业也影响着居住体验珠海拟出台新实施细则进一步规范物业管理活动新增异议表决方式;完善业委会信息公开内容;新增业委会委员、专职人员禁止行为内容;新增禁止列入分摊费用内容;完善装饰装修备案内容……近日,珠海市住房和城乡建设局就《珠海经济特区物业管理条例实施细则(征求意见稿)...

新版《成都市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调...

新版《成都市物业管理条例》10月1日起实施，业主有权提出物业费调价，车位不得只售不租日前，成都公布新版《成都市物业管理条例》（以下简称《条例》），并将于自2024年10月1日起正式施行。成都市住建局相关负责人介绍，此次《条例》新增业主共有资金管理、物业服务信息公开、物业费预收、物业费双向调整等市民关注...

《北京市物业管理条例》全文公布

第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例;非住宅物业管理参照执行。