绿地香港(00337.HK)股价反弹1.59%,市场仍需警惕潜在风险

毛利率仅为13.55%,和高达84.78%的资产负债率形成鲜明对比,表明该公司的财务稳健性十分薄弱,面临着较大的财务风险。在行业估值方面,绿地香港的市盈率为-0.34倍,这一数字显著低于地产行业市盈率的平均水平2.77倍。公司在行业中的排名也相对不佳,仅为230位。相较之下,其他公司如达力集团(00029.HK)和亚证地产(00271....

绿地控股、TCL中环等490家上市公司破净!缘何扎堆这3大行业

这表明这些行业的企业在运营过程中承担了较高的财务风险。在房地产行业中,破净资产个股占整个行业(103家企业)的比重高达46.60%,这一比例相对较高。观察发现,在2021年至2024年上半年的时间内,有22家企业出现了归母净利润的持续下滑,其中绿地控股、金地集团等16家企业已经破净资产。这表明,尽管部分企业的当前股价...

旭辉真的能够靠代建活下去吗?|房地产|严跃进|旭辉地产|旭辉集团...

“在房地产市场低迷时期,代建业务展现出了其独特的抗周期特性”,业内人士分析认为,对于房企来说,代建业务属于轻资产业务,不仅不会占用公司过多的资金,更避免了形成大量负债,为企业提供了有效的风险缓冲。通过降低公司的资产负债率,代建业务有助于改善企业的资本结构,增强企业的财务稳健性。从广阔的角度看,预计到2025...

网易特别策划_万达筹划借壳赴港上市 商业地产扩张遭遇融资窘境

韩长吉分析称即便万达商业地产借恒力在港股上市,由于港股对借壳上市的相关要求,在两年内对其股权融资的帮助依然较小;其次,前期高密度地通过信贷、信托等手段来融资,较高的财务风险提高了其债务融资的资本成本;最后,万达商业地产自身盈利能力偏低,自有资金无法满足其扩张的需要。“但是,如若万达院线上市成功,将会在一定程...

绿地控股2023年年度董事会经营评述

绿地控股(600606)2023年年度董事会经营评述内容如下:一、经营情况讨论与分析2023年是贯彻落实党的二十大精神的开局之年,也是三年疫情结束后经济社会发展恢复正常秩序的一年。在这一年里,从中央到地方先后出台了一系列政策措施,着力稳增长、抓发展,但经济复苏艰难而曲折。特别是房地产行业,在前期饱受冲击后,内生动力...

上海建工2023年年度董事会经营评述

一、经营情况讨论与分析2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年(www.e993.com)2024年11月25日。面对国内外严峻形势和挑战,公司深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神,对接服务国家战略,深度融合ESG和公司经营发展,全力以赴拓展市场,主动防范化解风险,经济运行企稳回升态势得到巩固,高质量发展的战略导向持续凸显。

TOP50房企健康度测评报告之财务风险分析篇:违约不断,50强房企哪家...

需要说明的是本报告中交房地产集团的数据未包括子公司中交地产的数据。中国奥园集团股份有限公司和子公司奥园美谷的数据也是分开统计的，新城控股、绿城中国、绿地控股也存在类似情况。接下来我们将从资本构成、资产质量、盈利能力、融资能力、偿债能力五大维度一一去具体分析TOP50强房企的财务抗风险能力。其中资本构成、...

海外融资成本上升 房地产企业“钱途”冷暖自知

相对于中小房企,龙湖集团、万科、世茂等龙头房企的平均融资成本较低。所以,汇率波动对高杠杆的中小房企的财务冲击会更大。“借新债还旧债,一直以来都是房企惯用的融资方式,今年也不例外,但高杠杆房企融资成本本身就比较高,融资相对较难。”一位房地产机构的分析师如是说。

2015中国房地产百强企业研究成果发布会

房地产是资金密集型行业,也是一个容易受政策影响的行业。企业的高杠杆运营,在市场调整期往往带来资金链断裂的巨大压力;而一旦市场向好,企业为补偿资本所承受的风险,又容易诱发提高房价、盲目囤地,进一步推高了行业的不确定性风险,增加了企业的经营难度。此次研究继续强调企业成长潜力的培育必须建立在稳健经营的前提下,...

恒大碧桂园八家豪赌家居破百亿 共享赛道家居企业利大于弊?

企业间合作模式上，地产商企业从零售层面与家居品牌捆绑合作，转变为生产层面自建家居建材产品线，再到如今纷纷投资入股家居头部企业战略合作，并共同参与公司经营。合作形式正在不断深入，进入资本和战略层面。合作品类上来看，房产企业从简单的将家居企业作为产品供应商，到合作入局家装行业，转变到如今以投资建材卫浴企业...