A股早盘利好利空:上交所发声事关并购重组;存量房贷利率将统一下调

1、工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,工行确定在10月25日统一调整,其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。2、上交所再次举行券商座...

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工作人员告诉李女士:“您原来的利率是LPR+70基点,重定价日为每年1月1日,这次调整利率从4.9%降为3.9%,月供减少600元左右。明年1月1日LPR会重新定价,如果在此期间LPR不变的话,房贷利率将会变成3.3%,到时月供将共计减少约1000元。”“这样月供压力就小多了,之前家里人觉得利息高,考虑提前还房贷,现在看来可以...

金融学术前沿:日本央行加息,影响几何?|日元|美联储|货币政策|经济...

如果说疫情期间美欧多国采取的是量化宽松货币政策(QE),那么日本央行多年来所采取的就是变本加厉的量化质化宽松货币政策(QQE),以零利率、负利率的货币政策刺激日本经济,这在一定程度上确实帮助日本渡过了长期的经济停滞和难以治愈的通货紧缩。图2:日本央行的加息降息路径来源:日本央行图3:日本央行的收益率曲线控...

加大政策力度,创新政策工具,促进经济持续回升——2024年中国经济...

从总量政策来看,货币政策可以持续推动购房贷款利率的降低,既降低购房者的购房压力,也降低贷款人存量房贷的还款压力。目前我国房贷利率仍偏高,平均名义房贷利率为4.0%,考虑到较低的CPI同比增速,房贷利率则会更高。截至2023年三季度,我国有存量房贷38.4万亿。如果假设存量房贷的平均期限为20年,贷款利率每下调1%,每年的还...

财经早报:事关存量房贷利率调整!央行释放重磅信号,政策工具箱还...

央行外汇局部署下半年工作重点：指导银行有序调整存量房贷利率8月1日，据人民银行官网消息，当天人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，总结上半年工作，分析当前形势，部署下一阶段工作。本次会议对房地产、地方债风险化解、融资成本下行的表态值得重点关注。其中，在房地产金融方面，会议表示，支持房地产...

先筑底、后回升——对未来几个季度国内利率走势的预判

未来国内利率特别是十年期国债收益率将如何演绎,市场对中长期趋势分歧较小,大都认为利率将跟随GDP尤其是名义GDP增速的换挡而呈整体下行趋势,但对未来几个季度的短期走势,市场分歧较大,判断不一(www.e993.com)2024年11月26日。一、我国利率分析框架:经济增长、通胀等基本面因素主导利率变化方向,金融监管政策和汇率等其他因素则影响利率波动幅度。一...

美国房贷利率飙升会影响地区房价吗?两张图告诉你

即使面对不断飙升的抵押贷款利率,CoreLogic仍认为,2022年房价下跌的可能性相当低。为什么?这家房地产研究公司指出,库存和强劲的买家需求之间存在不匹配。这也反映在它的全美预测中。CoreLogic预计,未来12个月美国房价将上涨5%。与过去12个月19.8%的增幅相比,这一增幅有所放缓,但对于被房价压得喘不过气来的购房者来说...

【东吴轻工张潇团队】行业动态点评:房贷利率下限下调,持续推荐...

事件:央行下调首套房贷利率下限。2022/5/15,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套房贷款利率政策保持不变。

消费的B面|房贷利率变动会影响家庭消费吗?

通过分析2010-2014年中国城镇住户调查数据，研究发现，当抵押贷款偿还完毕后，家庭消费支出增加了61%，相比之下，利率变化只能对家庭消费产生短期影响，使家庭消费增加36%。澎湃新闻（thepaper）就以上研究结论对论文的第一作者赵达进行了采访，以下为采访内容摘录。澎湃新闻：住房贷款与城镇居民消费水平的关系是...

房贷利率“换锚”落地,广深有影响吗?

按照最近一期公布的5年期以上LPR计算,深圳首套房贷款利率下限是5.15%,二套房是5.45%,与转换前基本相当。广州最新LPR首套房贷利率平均值为5.41%,较此前的5.39%轻微上涨,百万房贷月供上涨13元。“广州市来穗人员积分制服务管理信息系统”的“积分制入户”专栏入口昨日上午已正式开放,申请时间将持续到11月6日下午5时...