尹中立:征收房地产税的难点及对策
当土地价格上涨的速度低于房地产开发企业的融资成本,或企业融资增速受到限制时,房地产开发企业的资金循环就会出现问题。当前的房地产市场已经初步形成了“负反馈”循环,债务违约使金融机构主动控制房地产行业贷款,叠加销售下滑,房地产开发企业的资金链普遍紧张,引发土地市场出现流拍。如果此时出台房地产税,会进一步恶化市场...
中国房地产行业现状调研及未来发展趋势分析报告(2024-2030年)
中国房地产行业现状调研及未来发展趋势分析报告(2024-2030年),房地产行业作为国民经济的重要支柱,近年来在全球范围内经历了周期性的波动,受到经济周期、金融政策、人口流动等多重因素的影响。从住宅到商业地产,从传统销售到租赁服务,房地产行业正朝着多元化、服务化
“直隶杯”房地产法律研究与司法实务主题论坛获奖论文公布
20.试论房地产企业破产程序中土地出让金债权优先性认定作者:牛鹏飞单位:河北颂和安达律师事务所21.农地经营权融资担保的困境及对策作者:任若冰单位:河北农业大学22.我国住房租赁市场的长效发展机制浅析——以租购同权为研究进路的梳理作者:李韩非单位:辛集市人民检察院23.商品房买卖合同纠纷逾期交房若干问...
小城镇房地产开发中存在的问题及对策
要采取各种措施提高小城镇的投资能力,通过规范政府财政体制,确定小城镇政府和上级政府的收支范围,制定相应的信贷政策、鼓励民间资本对房地产和基础设施的投资,最终形成可持续的基本建设投资能力,为房地产业的发展提供良好的基础设施环境,从而推动小城镇房地产业的健康发展。
房地产评估机构脱钩改制后存在的问题及发展对策
一、房地产评估机构脱钩改制后存在的主要问题1、脱钩改制后的房地产评估机构从业人员压力大、包袱多脱钩改制后的评估机构组成人员,大多是从原政府部门或事业单位完全脱离出来,从“大锅饭”中走出来,失去了依靠,真正成为市场人,面对市场,大多心存压力,不能很快适应市场的运转方式。
房地产业的困境和对策
解决地产行业困境的对策可以看出,当前地产行业的困境主要是过紧的政策所造成的,反映了对地产行业的一些认识上的误区(www.e993.com)2024年10月19日。解铃还须系铃人,当前应该调整政策来打破地产行业的恶性循环。第一、需要放松对地产行业的融资管控。“三条红线”这样的政策初衷是好的,但也需要根据形势的变化做相应调整。在地产行业陷入恶性循环...
文化创意产业园发展中存在问题及对策分析
一、文化创意产业园发展中存在的问题文化创意产业园区的建设为文化创意产业的发展提供了重要的平台,为实现我国“经济转型、提质增效”,由“中国制造向中国创造”跨越起到了重要的引导和保障作用。然而,在文化创意产业园区的建设过程中,规划不合理、产业链不清晰、同质化严重、房地产色彩浓厚、滥用历史资源造成文化泡沫...
三亚市房地产业发展现状、问题及对策研究
在迅速发展过程中也存在一些诸如房地产业对经济增长影响较大、房价增长过快等亟需解决的问题。本文在整理第三次经济普查及相关资料的基础上,对三亚市房地产业发展的现状、存在的问题进行分析,并提出相应的对策,以更好推动房地产业健康平稳可持续发展。一、三亚市房地产业的发展现状...
中介行业存在的问题及对策
(一)存在的问题1.法规明显滞后时下,除《城市房地产管理法》有3条涉及中介服务机构的以外,其余都是些部门规章,如1996年建设部的《城市房地产中介管理规定》等。我以为,其明显滞后于市场的缺陷在:标准难界定,主导权不明,明示指导不明,法律责任不清,行业解释不清楚。比如,有的地方性法规规定,中介企业的设立须由...
人力资源管理方向的毕业论文题目精选分享
房地产行业人才流失问题研究新媒体背景下传统媒体的人才流失研究欠发达地区人才流失问题对策研究——以湖北省武汉市为例民营企业人才流失的原因及对策探讨民营企业人才流失的原因和对策民营企业人才流失的问题及对策研究民营小微企业人才流失问题的研究