街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
《翠堤春晓小区业主大会议事规则》和成立业主监督委员会的提议;小区选举产生了第二届业主委员会7名、候补委员2名;小区选举产生了首届业主监督委员会委员63名;小区业主大会克服困难,如期结束。
接诉即办|双方就款项支付问题达成一致
张店区答复:经核实,按照《淄博市物业管理条例》第三章第一节第二十条第六款业主应当履行的义务中规定:“业主应按时足额支付物业服务费;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利承担义务。”《淄博市业主大会和业主委员会指导规则》第二十二条业主委员会成员应当符合下列条件,“遵守业主大会议事规则和管理规约...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则。
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...
第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会的成立和召开、业主委员会的选举及活动适用本规则。
取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定 合肥业委会指导规则...
大皖新闻讯五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日,大皖新闻记者了解到,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,现向社会各界公开...
有事找紫牛︱小区业委会解聘物业遇阻,社区:简化决策过程,避免非...
律师分析:业主大会按议事规则自主确定议题,街道及社区对业主大会主要起指导监督作用江苏苏烨辉律师事务所律师卢魁认为,翰林路1号小区业委会与斜塘街道、海德社区产生分歧的根本原因在于对“物业续聘”与“物业解聘”能否同时进行的认知差异(www.e993.com)2024年9月7日。一方面,业委会认为可以同时考虑续聘当前物业公司和准备解聘、公开招标的相关程序...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,2021年3月31日,武功县房地产管理所在没有告知街办、社区及业委会的情况下,直接在小区张贴了一张《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》,通知称:“因你小区‘业主委员会’备案程序中,未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
然而,作为业委会主任的欧阳某,却不同意动用这笔资金。他的说法是,等电梯需要大修时又没钱了。《民法典》明确,利用小区业主共有场所所产生的收入,属于业主共有。《物业管理条例》第54条规定,业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
五年努力打了“水漂”,成立业委会咋这么难?
第二次投票为期10天,日期截至2023年8月7日。“筹备组直到9月26号才开箱唱票,票箱内共计1300多票,投票结果还是不达标”。“五年里组织了两次投票,却都没成功,究竟啥时候才能成立业委会?”明明业主们成立业委会的意愿强烈,却连连遭“卡壳”,董先生等业主们实在想不通。
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
记者采访中了解到,对于成立业委会,民法典第二百七十一条规定,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会...