租客养近百条蛇遭居民堵门:或用于售卖,现已将蛇转移!专家称无毒但...

张柄尧律师介绍,《民法典》第279条明确,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意??。据此,邻人也可依法要求停止这一商业性养蛇行为。在城市里大量养蛇,合法吗?张柄尧律师认为,租户所养殖的蛇...

根据民法典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开...

天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...

《民法典》物权编第279条

《民法典》物权编第279条2020年5月28日,第十三届全国人大第三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》,共7编、1260条,将于2021年1月1日起施行。这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律。习近平总书记指出,民法典在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位,是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法...

移风易俗|宁阳县移风易俗普法宣传手册

<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条,婚前给付高额彩礼,导致给付一方生活困难,离婚时给付彩礼一方请求返还彩礼的,予以支持。但已共同生活的要综合考虑具体返还比例。六、支付高额彩礼后“闪离”,彩礼是否可以要求返还?原则上可以。根据《最高人民法院关于审理涉彩礼纠纷案件适用法律若干问题的规定...

刘风景:裁判文书引用法条的原理与技术

《中华人民共和国宪法》（以下简称《宪法》第131条规定：“人民法院依照法律规定独立行使审判权，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。”《中华人民共和国法官法》第6条规定：“法官审判案件，应当以事实为根据，以法律为准绳，秉持客观公正的立场。”《中华人民共和国民法典》第10条也明确规定裁判民事纠纷，应当依照...

《民法典》100问——最贴近百姓生活的100个问题(物权编)

不可以(www.e993.com)2024年11月23日。《民法典》第279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。答问22、小区电梯出现故障可以使用公共维修资金吗?

关于住改商纠纷的裁判观点与案例解析|住宅|楼栋|物权法|商业用房|...

《民法典》第279条在《物权法》第77条的基础上进行了修改,明确规定“应当经有利害关系的业主一致同意”,明确了“住改商”中有利害关系业主的意见不应适用“多数决”。需要强调的是,在“住改商”问题上,有利害关系业主一致同意只是必要条件,业主将住宅改为经营性用房时必须遵守法律、法规以及管理规约的规定,这两...

只要有了合法证照,餐馆在小区“住改商”就畅通无阻了吗?

《民法典》第279条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第286条第2款、第3款:业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占...

重磅推荐|《无效合同法律实务研究》隋彭生、朱永平著

法律规定的要约之“生效”、承诺之“生效”,在逻辑上是不通的。例2-1:甲1月1日向人贩子乙发出购买一个男孩子的要约,要约1月3日送达,乙表示同意的承诺2月2日送达。——显然,甲与乙的合同是无效的。无效合同是已经成立的合同,那么,甲的要约、乙的承诺生效了吗?按《民法典》第472条、第483条,甲的要约...

民法典规定:严禁暴力催缴物业费 买房需要关注居住权

民法典第279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。在全国各地,住宅商用并不鲜见,不少人为了节约资金,用自己的房子或租来的住宅当作办公室。