价格上涨是房市的必然 在客观上没有降价的理由
2006年8月28日 - 新浪
房地产业的利润水平高于加工制造业、服务业等是正常的,是承担高风险的超额利润。保证开发商正常利润的实现是房地产业生存、发展的必然。房价的高低与房价构成要素的变化相关联,简单地说房价是由综合地价、建筑成本、相关配套费,税收、利润和管理费用构成的。近年来政府的相关配套费虽略有上涨,但影响作用不大,税率基...
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房价上涨是必然 涨幅应高于GDP和居民收入增速
2006年8月18日 - 新浪
房地产业的利润水平高于加工制造业、服务业等是正常的,是承担高风险的超额利润。保证开发商正常利润的实现是房地产业生存、发展的必然。房价的高低与房价构成要素的变化相关联,简单地说房价是由综合地价、建筑成本、相关配套费,税收、利润和管理费用构成的。近年来政府的相关配套费虽略有上涨,但影响作用不大,税率基...
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