人民法院案例库权威案例之行政案件汇总(下)
行政协议是行政机关为履行行政职责实现行政管理目标,与行政相对人经过协商一致达成的协议,行政协议作为公共管理和服务的一种方式,具有鲜明的公权力属性,其特征之一就是具有行政优益性,即行政协议当事人的地位不完全平等,当继续履行协议会影响公共利益或者行政管理目标实现时,行政机关可以单方行使合同变更权和解除权。本案...
【重庆组】对重庆市开展农村“两权一房”抵押融资的调查研究
一是农村“两权一房”流转不便,根据重庆市新的政策,规模经营主体想把流转的农村土地承包经营权抵押,需要逐一征得原承包农户同意,由于原承包农户缺少利益驱动或者外出打工,不愿或无法办理相关手续。二是抵押价值难确定,例如农村土地承包经营权的抵押价值易受市场供需、气候、病虫害等多种因素影响,波动较大,贷款风险控制...
合法承包的水塘,被非法侵占,应如何维权?
我国《农村土地承包法》第八条明确规定:“国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯”;《农村土地承包法》第五条还规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利,”在本...
乡村振兴背景下,农村资源如何开发?
宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权,即三权分置的政策从承包地应用到宅基地上。宅基地“三权分置”是要解决城乡建设用地“双增长”和农村大量住宅用地闲置的问题,以及有效显化宅基地财产价值。对于宅基地的三权分置,宅基地的所...
...法院关于位于广东省佛山市南海区桂城街夏南一社区环溪生水塘17...
1.位于广东省佛山市南海区桂城街夏南一社区环溪生水塘17号,不动产权证:粤(2017)佛南不动产权第0177457号,房屋建筑面积109.79平方米,房屋用途:住宅,登记日期:2017年8月1日(具体信息详见标的物介绍)。特别提醒:1、该房产带租约拍卖,故不清场交付,租赁期限2019年12月1日至2034年11月30日,上述租期内产生的租金...
丽水试水河权改革(人民眼·农村改革)
“今后,河道资源的资产化改革要继续往前推,河权确权的步子得跟上(www.e993.com)2024年9月15日。”河海大学公共管理学院教授黄健元曾在丽水做过河权改革相关课题的调研。他认为,在河道资源经营权属的确定上,由于目前并没有相关法律法规给予明确规定,相对于农村土地经营权的确定性,目前山区性河道资源经营权的归属模糊,缺乏边界确定机制。
非法转让、倒卖土地使用权无罪辩护要点
(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。第二条实施第一条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;...
所有权使用权“两权分离”,农村用水“流”起来——试点“小农水...
邱斌贤说,根据前期掌握情况,将大多数山坪塘、微水池、石河堰的所有权确定到村民小组等集体,但农户单独出资、联户共同出资建设的水利工程归个人和出资户所有(按出资金额大小,予以股份化);无论所有权如何变更,都会根据灌溉面积的情况保证农户的使用权、用水权,并再三申明:小农水的所有权和使用权分开确权过程一定会尊重...
赣州市“十四五”推进农业农村现代化规划(征求意见修改稿)
农村土地承包经营权、集体土地所有权和宅基地确权登记颁证全面完成。农业农村“三改合一”[三改合一:统筹整合农村集体产权制度改革、农村土地改革与管理、发展新型农业经营主体和多种形式适度规模经营等三项改革,以村为单位在一个平台集中实施。]改革试点深入推进,全面消灭村级集体经济“空壳村”,新型农业经营主体发展壮大,...
眉山市彭山区人民政府关于印发《眉山市彭山区“十四五”农业农村...
探索农村承包土地经营权抵押贷款,累计发放农村承包土地经营权抵押贷款1037笔、10.26亿元。新型经营主体日益壮大。全区纳入家庭农场名录库管理的家庭农场1812户。各级示范家庭农场277户,其中:省级示范场22户,市级示范场93户,区级示范场162户。培育农民专业合作社270个,有各级示范社41个,其中国家级示范社4个,省级示范社13...