中央明确农村集体土地承包权、所有权不得流转

该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农村土地流转领域的所有权、承包权和经营权进行了分类指导,强调指出:农村产权交易以农户承包土地经营权、集体林地经营权为主,且不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权。去年11月20日,国务院发布《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营...

农民朋友,明白了这几点,你就知道在土地征收中该怎么办了

首先是，土地征收是一种政府行为，因而它必须具备合法性，亦即法定性，也就是说要有明确的法律依据，遵循严格的法律程序。再就是土地征收是一种政府行为，所以它具有明显的行政强制性，即不以被征收者的同意为前提条件，也就是说，只要具备了法定性的土地征收，政府就有权强制性地征收土地，并非我们一些人所理解的...

巩固:认真对待自然资源国家所有权公权说 | 中外法学202404

在《宪法》第9条明确规定“...自然资源,都属于国家所有,即全民所有”的情况下,几乎对任何自然物质、空间的利用和管护都离不开与国家所有权之关系的处理。相关研究多以公私法属性判断为开端,也凸显这一问题的关键和混乱:关键是因为公法与私法为现代法秩序基本分野,如何定性将导向不同原理和规则,必须取舍;混乱是因为...

...借疏浚作业之机盗采江砂又出具来源证明外运销售的行为如何定性

因此,该罪保护的法益主要是对矿产资源的开发利用,即国家对矿产资源管理的相关制度和对矿产资源的所有权。其二,关于江砂的定性。矿产资源法第35条规定,矿产资源属于国家所有,个人采矿受到严格限制。国务院1994年《矿产资源法实施细则》附件中的《矿产资源分类细目》明确规定,非金属矿产包含天然石英砂。江砂是江流长期冲...

最高人民法院:关于合同名实不符的理解与适用

融资租赁是融资与融物的结合，如果缺失“融物”要素，则不成其为融资租赁。如租赁物所有权未从出卖人处移转至出租人，应认定该类融资租赁合同没有融物属性，系以融资租赁之名行借贷之实，应按照借款合同的性质判断合同效力，进而确定各方当事人的权利义务。本案系典型的以房地产作为融资租赁物的案件。尽管《民法...

一块2.2亩土地引发纠纷 行政登记争议跨越22年得以化解

经对案情全面梳理后,检察官认为,法院之所以同案不同判,主要是对张英与案涉土地是否具有法律上的直接利害关系存在分歧,而突破本案的关键就是查明张英家庭对案涉土地是否享有承包经营权(www.e993.com)2024年11月10日。承办检察官先后调阅了所有的民事卷宗、行政卷宗,实地走访了当年的经办村干部、询问了其他了解情况的村民、现场查看了案涉土地的使用...

离村多年承包土地被人占用 行政登记争议跨越22年得以化解

经对案情全面梳理后,检察官认为,法院之所以同案不同判,主要是对张英与案涉土地是否具有法律上的直接利害关系存在分歧,而突破本案的关键就是查明张英家庭对案涉土地是否享有承包经营权。承办检察官先后调阅了所有的民事卷宗、行政卷宗,实地走访了当年的经办村干部、询问了其他了解情况的村民、现场查看了案涉土地的使用...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

其二,这样的资格权也只能行使一次,一旦申请到宅基地,该权利不复存在。“三权分置”政策目的不是只给予集体成员一次性使用的短期的资格权,而是给予集体成员能够长期享有的资格权。“如果错误认为农户只享有宅基地分配资格而不能实际占有使用宅基地,则既是对‘三权分置’的误解也是对农民土地权利的侵害。”其三,以申请...

关于审理行政协议纠纷的96条裁判规则

行政协议的实质违约发生后,合同相对方可以解除合同,并要求违约方赔偿损失。案涉国有土地使用权出让合同系双方真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,应认定为有效。合同签订后,行政机关始终未交付土地,且已难以征收交付,合同实际已无法继续履行,应予解除,行政机关应赔偿对协议相对人造成的损失。

486亩土地经营权定性“黑产”,案外人称实际由其承包但证未变更

土地承包经营权在双方签订转包合同后又登记在曹诗华名下，表明曹诗华仍是该宗农地承包经营权法律意义上的权利人，且生效判决并未明确该宗农地上附着物的权属问题，曹诗华或徐怀玉对此未向该院提交证据证明该宗农地承包经营权及地上附着物确与黑社会性质组织及其违法犯罪活动无关，故对该宗农地承包经营权及地上附着...