拆迁圆满结束?2025年,房龄超25年的房子怎么办?

以此为依据，意味着2025年，房龄超25年的房子将大多采取旧改解决。不过，从近年的各地情况来看，未来拆迁不仅会继续，并且拆迁的规模和力度可能还将增加——国家“三大工程”已经落地。这三大工程，通俗的讲，就是要建很多保障性住房，改造一些城中村，还有建设一些既能平时使用又能紧急时刻用的公共设施。就是说三项...

拆迁全面停止?官方定调,明年起20年房龄老房子或通通这样处理

未来虽然可能仍会进行少量的拆迁，如涉及危房、国家战略或城市规划的必要拆迁，但大规模的拆迁活动已成过去。这提示我们，时代背景决定了城市发展的趋势，短期内的楼市波动不会改变这一趋势。依赖拆迁致富的时代已经结束，未来购房应以自住为主，不应再投机依赖拆迁。

住建部一锤定音!房龄满25年的老房子,一律按新规处理

意味着,房龄满25年的老房子,或将通通划入到旧改,享受修缮改造提高居民品质。01.与拆迁相比,旧改有哪些好处?1.大大减轻了财政上的压力有资料显示,2021年全国旧改项目的平均改造费用为1.2万元/平方米,其中政府补贴占比为30%,房屋业主自付占比为40%,社会资本占比为30%。按照这个比例来计算,如果采取改造的方式,每改造...

住建部早有定音!预制板楼房满25年,或统统“全拆”?

具体的拆迁占比,最多也就20%。如此来看,满足了25年房龄的预制板楼房,还是有机会列入拆迁的。尤其是符合以下4个条件,被先行拆除的可能性更大。①存在倾倒危险的预制板楼房如果房子已经出现外墙面或内部楼板出现裂缝,鉴定达到了危房标准,继续居住会影响到居民的安全,那么,这一类住宅未来就会被拆除。比如最近广州...

房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁

众所周知,中国在2019年之前,采取的都是棚改政策,就是对房龄在20年以上的老房子进行大规模拆迁。当时,很多老房子居民因拆迁而致富。而从2020年起,我国开启了旧改时代。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对老旧小区进行修缮改造。而在2024年7月17日,住房和城乡建设部明确指出,各地需积极探索从开发模式向经营...

Hot文章值得看:“拆迁大幕”要来了?2024年起,20年房龄的老房子又...

2024年起,20年房龄的老房子又开始吃香了过去,拆迁往往是普通人最容易实现“一夜暴富”的方式,特别是大城市土著,房子一拆身价轻松破千万(www.e993.com)2024年11月25日。从2014年开始,拆迁棚改项目就开始了,主要针对的是大城市棚户区、城中村,特别是16年决定“涨价去库存”后,棚改拆迁进度加快,许多人受到这轮时代红利影响,实现了财富自由...

住建部定调:房龄满20年,房子一律按新规处理,业主迎来大利好

最近拆迁的话题又上热搜了,原因是住建部在今年的大会上再次明确,要加快推进老旧小区的改造,改善居民居住舒适度。本来说的是旧改,跟拆迁有什么关系呢?听我慢慢道来。住建部明确要推进城中村改造,所谓改造,里面必然包含旧改和拆迁,只不过一个为主,一个为辅。

中央新定调,2024年起,房龄超过20年的老房子,统统这样处理!

很明显,中央针对老房子有了新定调,对于房龄超过20年的老房子,如果主体质量没有什么问题,以后大概率会进行翻新改造。但是还有一部分老房子,则需要进行拆迁,30多万个小区,其中一部分都需要进行拆迁,这意味着拆迁潮已经来了。那么,到底什么房子会进行拆迁呢?这肯定是有优先级的,毕竟目前资金有限,钱需要花在刀刃上:2类...

住建部明确政策,房龄20年老房不再拆迁,明年统一处理方式

，相关部门可能会考虑拆迁，以解决用地矛盾，推进城市发展。第三类是**存在重大安全隐患的房屋**。例如上世纪使用的预制板房，由于结构稳定性差，经过几十年的使用，已不再适应现代居住需求，且难以抵御自然灾害和安全事故。为保障居民的生命财产安全，相关部门会对这类房屋进行拆除重建，提升安全性。#大学第一课#...

“拆迁大幕”来了?已明确:2024年起,20年房龄老房子或又吃香了

而面对2024年“拆迁大幕”的拉开,将会有两类老房子或将会被最优先拆除:第一,老旧危房。这类房子主要是上世纪70、80年代建造的预制板房,房子已经超过了使用寿命,而且结构已经老化。如果不对其进行拆迁,很可能会对业主的生命和财产安全造成损害的。第二,开发商看中的城市黄金地块上的老房子。此类老房子处于城市的...