中央政治局会议首提房地产“止跌回稳” 释放强烈政策宽松信号
在“提高质量”方面,李宇嘉表示,从当前的房地产供给来看,质量问题很突出,新房不管是品质、配套还是价格、供给区位等,都无法满足市场需求。新房的供给模式,需要革新。在李宇嘉看来,“提高质量”的提法是第一次,也意味着房地产建设的质量要求必须加码,这说明在既有的保交房工作基础上,要立足质量导向,持续做好高品质的...
财政部:打好新老政策“组合拳”,推动房地产市场止跌回稳
这项政策,既可以调节土地市场的供需关系,减少闲置土地,增强对土地供给的调控能力,又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用...
江苏推出33项新政促进房地产市场健康发展 强调好房子供给与存量房...
观点网讯:9月10日,江苏省政府宣布推出33项新政策,旨在通过一系列措施促进房地产市场的健康发展。这些政策涉及住房公积金、户籍制度、教育入学以及存量房市场等多个方面。在新政中,江苏省特别强调了“好房子”的供给,计划加快建设一批品质优良、数字化智能的改善型住房,以满足市场需求。此外,政策还包括盘活存量房市场的...
供给难增、需求未减,低库存加弹性,铝价整体将上行
因此供给约束明确,弹性不足。成本端氧化铝价格波动可能增大,但行业产能过剩格局未变,成本重心缓慢下移。新能源需求增量将弥补地产板块下滑。2024年需求增量仍将由新能源板块提供,地产需求将是主要拖累项。但新能源与地产均受政策因此较大,因此基于弹性测算,若在中性情况下地产竣工增速下滑6%,新能源用铝量增速在20%以...
中信建投:供给受限的资源品有望走牛
逻辑三:需求多点开花,国内供需缺口走扩,内盘价格走强带动LME价格回升。高增的光伏、新能源汽车是用铝增量主要来源,房地产与出口近两年呈现跷跷板,2024~2025年在考虑地产竣工下降10%、15%悲观情形下,对应国内供需缺口102、214万吨,这将导致国内价格强于海外。
华泰| 联合解读:9月政治局会议释放更强信号
房地产:供给需求全方位政策助力“稳房价”供给需求全方位政策助力“稳房价”26日中央政治局召开会议,会议强调要加大财政货币政策逆周期调节力度,针对房地产,提出促进房地产市场止跌回稳(www.e993.com)2024年10月19日。本周以来自上而下政策连续两次发力,尤其是本次政治局会议站在更高的战略高度上明确“稳地产”的表态,自2016年以来首次释放稳房...
【兴期研究:周度策略】基本面弱化下的“右侧空头交易”,更为有效
国内方面:转弱指标“宽度”扩大,除内需仍受房地产、消费严重拖累之外,前期表现较强的出口和制造业增速亦边际走软,基建投资增速回升也不及预期。具体表现为:(1)地产供需两端增速均延续2位数以上的下滑幅度,房企资金压力依旧突出,其高库存和供给超调的问题亟待化解;(2)消费增速回落至近1年低点,居民、政府、企业三大主...
【德邦能源有色】煤炭行业2024年中期策略:复苏打破供需双弱格局...
2.3.2.地产政策频发,黑色有望开启正反馈3.供给端:安全生产定调,进口增量有限3.1.国内生产:安全生产成为主旋律,供给增速放缓&弹性弱化3.1.1.安全生产成为主旋律,山西产量下滑显著3.1.2.中长期供给缺乏弹性,煤炭价格中枢有望提升3.2.进口方面:价差决定进口数量,海外资本开支增速下滑未来增量有限...
解码临沂|五年等待期为城市留白,“预留地”新政释放啥信号?
“原本这些全部完成拆迁补偿的土地都将用于房地产开发使用,现在从中拿出五分之一土地用于公共空间建设,一方面调节房地产市场供需平衡,另一方面也是给城市未来发展预留出更多弹性空间。”王海华说。临沂大学商学院教授朱建成对此表达了认同。“观察当下房地产市场,现有供给量完全能满足市民购房需求。适当减少住宅用地供地规模...
郭磊丨等待需求侧:2024年中期宏观环境展望
第十三,供给侧决定结构,需求侧决定总量。对需求侧而言,短期看地产,中期看财政,总量弹性影响权益和债券资产特征。报告简版(简版4000字)第一实际增长代表供给,名义增长代表“供给+需求”。2024年上半年,工业增加值同比达6%左右,高于过去四年均值0.8个百分点,这带来实际GDP速度偏高。以近年工业GDP占实际GD...