晨曦雅苑(晨曦雅苑)晨曦雅苑区域价值丨-深度分析丨-样板房鉴赏

10、自住型商品房北京市住建委2013年首次推出自住型商品房,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主,最大套型建筑面积不得超过140㎡11、商品房分类按用途,可分为住宅、写字楼、商铺等;按楼层...

北京买房:理清思路,购房建议1327

4、美然动力是商品房,挺好的,北京第一地产女大亨的创业项目,曾经的东五环外销冠。地段儿中等吧,价格走势也略弱,毕竟房产的价值由地段儿决定。当然优势也是性价比高,否则单价就和东边的柏林爱乐一个价儿了。5、畅心园是一类经适房为主,只不过是2008年411之后的,算新经适房。从地段儿来说本来是最差的,毕竟好...

经济适用房如何转为商品房?

不动产证或土地证、房产证满五年的经济适用房,可以办理“经转商”手续。吉庆里小区办理“经转商”补交土地出让金费用按基准地价4470元/平方米乘以分摊土地使用面积乘以40%收取,待补交土地出让金等相关费用后转为商品房。具体办证流程也可拨打高新区不动产登记电话5776463、5776465进行咨询。

广州配售型保障房要来了,一家只能拥有一套,不得转为商品房

户型面积方面，新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下，以两房、三房为主。售价按同地段商品房评估价的一定比例确定至于备受关注的销售价格，配售型保障性住房销售基准价综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售管理费用、合理利润以及相关税费等因素，按照同地段普通商...

经济适用房转商品房需要满足哪些条件?

首先,经济适用房的业主必须满足一定的居住年限。这一要求通常由地方政府根据当地房地产市场情况设定。例如,某些城市可能规定业主必须在经济适用房内居住满五年后,才有资格申请转为商品房。2.完成相关手续和支付费用业主在申请将经济适用房转为商品房时,需要完成一系列的手续,包括提交申请、提供必要的文件证明等。

4年前西安已停止经适房资格审核申请 仍有公司“代办”

12月21日下午,记者以市民的身份拨打了西安市保障性住房管理中心咨询电话,询问现在还能否提交申请经适房、限价房的资格,经适房能否二手交易等问题,工作人员解释说,从2019年开始就不再受理经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请,经适房网签备案满五年后就可以转成商品房进行二手交易(www.e993.com)2024年11月22日。

经济适用房是否可以转为商品房房产证?

经济适用房转为商品房后,房产性质发生变化,购房者将获得完全的产权,可以自由买卖、出租或继承。然而,转换过程中需要缴纳的费用可能会较高,购房者应提前做好财务规划。注意事项在考虑将经济适用房转为商品房时,购房者应注意以下几点:详细了解当地政策,确认是否符合转换条件。

“骨灰房”引发的邻里纠纷:当商品房变成了祭奠之所

“骨灰房”引发的邻里纠纷:当商品房变成了祭奠之所随着部分城市墓地价格高昂,一些人转而购买商品房作为骨灰安置点,形成所谓的“骨灰房”。但这种做法引发了周边住户的不适和纠纷,问题的核心是改变了商品房的居住用途,违背了公序良俗原则,可能还会存在安全隐患。法律专家指出,该行为违反了民法典,受影响的居民可以...

完全版解读:房价打骨折,配售型保障房到底有多香?不可错过!

政府收购存量商品房的作用,一是将部分商品房转为保障房重新进入市场,二是为了稳定房地产市场。当然,保障房的作用并不止于廉租房,还有共有产权房,但就目前趋势来看,这部分政府收购房有极大可能性会转为配售型保障房流入市场。除了海南、郑州,目前比较快地筹建配售型保障性住房的城市有北京、上海、广州、深圳、福州...

深度:保障房的历史脉络(上篇)

45号文提到的具体举措包括“重点发展公共租赁住房”、“安排经济适用住房和限价商品住房建设”、“加快实施各类棚户区改造”、“加大农村危房改造力度”——将公租房、经适房、限价商品房、棚改、危改等均纳入了工程体系。45号文还明确了对于保障性安居工程的相关支持政策体系,包括确保用地供应、增加政府投入、规范利用...