租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

宋先生避开小张私下与出租方交易的行为不符合诚信原则、公平原则，根据《民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

警惕“闲鱼”交易骗局!套路花样百出,多名用户“中招”

李昌炜提醒说，在互联网平台租房的时候，一定要仔细观察租房者有没有实际房源，有没有权利出租这些房子，同时在沟通和付款时一定要采用平台支持的官方沟通渠道和付款方式，不要贪图小便宜，和租房者私下交易。无独有偶。近日，杭州的吕女士因没抢到周杰伦演唱会门票，便尝试在闲鱼APP上向他人购买。在找到所谓的“卖家...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

(1)如果通过中介公司租房,应当确认中介公司的资质,尽量选择成立时间较长,靠谱的中介公司,并且尽量避免与中介公司的员工私下交易;(2)确认合同相对人是否为房屋所有人,要求房东提供本人的身份证原件、复印件,房产证原件、复印件。如果不是房屋所有人,就需要进一步确认二房东的主体资格,要求二房东提供与大房东签署的租赁...

年末租房淡季下的深圳转租人:倒贴租不出,押金取不回

当时她和中介说,只是实习两个月,不需要签一年的租房合同。中介和她打包票,到时候帮她转租,她安心离深就可以了。于是,她押二付一,把自己大学期间攒的所有积蓄都用上了。现在实习期结束了,她准备回学校,但中介变得敷衍了。中介只是把她的转租信息发了朋友圈,然后就再也没管过她。“他说他只是承诺帮忙转租,不...

网上付款即可入住、房间隔断分租,警惕日租房成藏污纳垢之地

在中国政法大学刑事司法学院副教授谢澍看来，这种私下交易方式存在很大的隐患和弊病。“未经平台备案审查，一方面，难以确认租客身份，导致日租房极易成为不法分子的容身之所，一旦高危分子入住，不仅会影响公安机关的侦查和监控，也会对周边居民的安全产生威胁;另一方面，房东资质审查的缺失，给没有经营资质的房东提供可...

跳过中介与房东私下签订租房合同 “跳单”客户被中介告上法庭

如果允许接受服务方利用中介机构提供的信息租赁房屋,而不支付相应费用,无疑违反了公平原则和诚实信用原则(www.e993.com)2024年11月18日。本案中,王先生等人从房屋介绍所获取了房屋信息,并且接受了中介方的带看服务,理应支付中介费。法官提醒,公民参与社会活动需恪守诚信,“跳单买卖”不可取。同时,中介机构也应当不断提升服务品质,为委托人提供更...

法眼看房·民法典来了⑥ | 买房租房被“跳单”是否要支付中介费用?

买房、租房者不可贪图小便宜,要提高法律意识和契约精神,为逃避支付中介服务费而私下交易可能会面临房产无法办理变更登记等风险,其后续权利也难以得到保障。而“跳单”以后可以要求支付中介报酬对于此前频发的因房产交易被骗,造成卖家、买家财产损失的情况,此法条的执行能够从一定程度上避免。归根到底租房买房过程中“跳单...

绕开中介与房东签合同,租房者“跳单”后仍须买单

现代快报讯(通讯员邓建华记者严君臣)接受中介服务后,租房者绕过中介与房东直接签订租赁合同,租房者可免交中介费吗?7月13日,现代快报记者了解到,日前,南通通州法院审结了一起中介合同纠纷案,认定租房者擅自跳过中介私下与房东交易的行为属于“跳单”,判决租房者支付中介费。

一套入学一套住?深圳一中介忽悠租客违规租房,涉事公司回应

对此,奥一新闻记者曾尝试拨打涉事中介电话,在表明来意后,对方表示不方便接受采访。随后,记者联系了深圳市乐有家房产交易有限公司乐有家:退定诉求已经解决已对当事人做开除处理就李先生反映的上述问题,奥一新闻记者联系深圳市乐有家房产交易有限公司,该公司回应称,3月21日,公司收到客户关于学位租赁咨询问题的投...

没有中介买二手房的风险 私下购房需注意什么

二手房最常见的就是通过中介来进行交易,如果购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的,但这样就意味着交易双方必须有足够的精力和时间,因为房产如果是要办理过户和按揭,后续手续比较复杂,也会遇到一些风险。1、交易主体的风险具体说就是卖方并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房,...