2024光明星城(光明星城)官方网站-光明星城百度百科-上海房天下|...
光明星城有近七千户的规划,这些业主未来对于“衣食住行”的庞大需求,会导致区域未来配套的建设,更偏向于以这座大城为中心。届时,以光明星城为中心,整个区域将发展成为临港优质成熟的宜居板块,这个项目也将成为整个临港独一无二且万众瞩目的标志性社区。而项目的一期业主,将会是全盘接收整个大城红利的赢家。项目首...
黄埔业主哭了:近地铁买的loft产权公寓!要被强拆?
而且,小区业主近7000户,成立业委会难度不小,换物业就更悬了。小区环境实拍图违建结果未定,仍等待通知当然,上述问题,暂且有等待答案的时间。对于该小区的复式公寓业主,更紧急的问题是,自家房子会不会被拆除。据待拆业主反馈,他的房子暂时未被强拆,仍与相关部门保持密切联系,等待结果是否有变化。虽说是按照...
入住近十年没有业委会 原是业主未过半无法组建
2022年,有部分业主提出要求成立业主委员会,巷头社区和物业公司对小区居民入住率进行调查,发现金城花园B3一期共486户,但实际入住389户,二期共781户,实际入住175户,一期、二期总户数1267户,实际只入住564户,未能达到成立业主委员会的必要条件(即50%以上业主入住),因此组建业委会筹备工作一直启动,与此同时,街道和社区也...
『龙湖山河颂』官方网站-百度百科-户型配套-2024最新房价走势
第八,物业除了向先期入住的业主了解住房配套的物业管理状况外,还要认真审查物业管理公约的内容,详细了解物业管理的范围及收费标准、办法,以免日后在管理费的收取和应设服务项目等方面发生纠纷。此外,还要了解物业管理委员会的成立和职权行使情况,因为它代表购房者的真正利益。第九,资格审查根据国家有关规定,在购房时卖方...
【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯
公开报道显示,截至目前,上海换梯成功的小区大多由物业或业委会牵头开展换梯工作。但当时红枫公寓的业委会正值换届,物业也并不是业主们心中的最优选。让物业主导来选择电梯品牌和规划资金,业主们颇有顾虑。重担最后还是落在了业主们自己身上。在朱莉彬的牵头下,2022年7月,经全体业主投票推荐并公示,红枫公寓成立...
长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯
“换梯”的呼声早在6年前就已有了(www.e993.com)2024年10月23日。住在5楼的李新今年80岁了,是红枫公寓的上一届楼组长。意识到电梯该换时,李新计划写一封要求更换电梯的信给居委,但因全体业主并没有达成共识,也就没了下文。4年后,更换电梯又一次被提上日程。李新的朋友、同样也是楼组长的雷一峰请女儿代笔写了一封信给居委会和业委会会...
杭州人,你家每个月要交多少物业费?
杭州还有一些没有物业、没有业委会的老小区,一般由社区引进基础的物业服务,主要是安保和保洁之类,一年只收一两百元。另一类高总价的别墅、排屋小区,物业收费也在普通住宅物业收费的范畴外。如运河边的江南里,目前,该小区的综合物业费(即物业费加能耗费等其他费用)为15元/平方米·月。2020年昔日商界大佬吴小晖的...
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
几方沟通下来,朱莉彬发现,换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体,彼此之间存在信息差。在他的牵头下,几方共同开了现场协调会,最终明确了维修基金换梯的流程和时间节点。会议过后,使用维修基金换梯的流程被明确下来。受访者供图使用维修基金要等,可换梯工作不能停下,业主自筹费用更换的另一...
亿翰今日资讯|南昌自4月1日起取消首套房商贷利率下限
3月29日,成都市“业主委员会(物业管理)学校”开班,首批100名业委会主任、副主任到校参与,标志着“学校”正式成立。市委组织部、市委社工部到校宣讲基层党的建设、发挥“枫桥经验”引入信托制物业等工作路径,市住建局就业委会运行、物业管理等政策法规进行系统宣讲。
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7、负责推动业主大会筹建、业委会的选举或改选,配合做好相关工作;8、负责物业服务合同的续订工作;9、负责组织各类合同约定费用、物业服务费等费用的收取及催缴工作等。任职要求:1、从事本行业5年以上,担任项目经理3年以上;2、熟悉物业管理新的法律法规、相关专业知识;...