低标准门窗成隐形“黑洞” 业界呼吁提升行业标准

“窗户都是单层，既不隔音也不隔热，只能让装修工人把这些门窗、护栏通通拆掉。”家住广州市海珠区的陈女士刚收新房，就把精装房内的门窗打掉重装。她表示，精装房的门窗质量太差，隔音隔热能力不强，如果不及时更换，会影响正常居家生活。记者走访了解到，在一些新建精装房小区内，更换门窗等建材的住户不在少数，大...

专家建议将样板间作为精装房验收标准并写入合同 防范质量纠纷

购房者认为开发商交付使用的精装房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿...

在精装房“升级包”时代,装修怎么办?

光有好的用材和施工工艺还不够,还要有先进的监管、随时响应的售后,这样才能够最大程度保证装修效果。禾木这一点就做的很好,他们采用铂金先进工程管理系统,随时报备工程进度情况,足不出户就能随时知晓工地进程。此外更是提出:10年隐蔽工程质保;3年墙面工程质保;8次标准级验收;12小时极速响应;以及五零工程来加持。...

卧底精装房交付现场:大开发商也不咋地

住范儿的标准是在2mm范围内都合理,但目前光地面这个验收情况就绝不可能,只能是拆了重新做自流平,但花钱和时间都是成本···图住范儿自摄还有些是大家常见的问题,因为有不堪入目、离谱的对比,这些问题反而是小问题了。·厨房定制柜安装少了一个层板,层板还找不到了;·次卧地面与客厅交接的地面,少了...

精装房效果严重“缩水” 业主把城发集团告上法庭

开发商的装修品质达不到精装修的标准，让开发商赔偿装修差价是业主理应享受的权利。对于一审败诉的结果，尹某与郭某不服提起了上诉。在二审法院，一方面他们再次主张合同补充条款第二条第(三)项约定属于无效条款。另一方面尹某与郭某认为，如果要证明开发商实际交付的装修标准低于合同约定的装修标准，需要通过对房屋的...

精装房变惊装房,开发商反咬一口要起诉

金地：精装房变惊装房2018年11月，位于西安常宁新区的高端项目金地常宁宫入市，全小区均为洋房低密设计，精装带有指纹锁(www.e993.com)2024年11月15日。当时因为定位高端，该项目备受瞩目，销售也很顺畅。今年10月24日至26日，金地常宁府在业主们的期待中进行了第一批房屋交付。结果，让人难以置信的大场面来了——收房的业主们反映，不少人...

精装房质量不达标 被拒收开发商赔钱

综合分析,应当认定房屋构成严重影响居住的情形,未能达到精装样板房的交付条件,买受人迟延收房理由正当。商品房买卖合同及补充协议关于交接手续的约定,作为格式合同存在免除或减轻其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的情况,应当认定该条款对买受人不具有约束力。故法院依法支持了小胡要求开发商承担迟延交房违约金的诉讼...

PC、钢结构比现浇结构成本高多少?

根据表2我们可以看出,在这个30层的精装房项目中,结构工期、内外装修以及水电安装三个方面,装配式建筑的施工时间都明显少于现浇结构。装配式结构最快可以8个月全部完成,而现浇结构最快也要13个月才可以完成。PC建筑减少了现场湿作业,其他部分的施工不一定必须要等主体结构完工后才进行,可以几乎和主体同时进行,相隔2至...

6万亿装修赛道的8类玩家和2大机会

1)家装:面向二手房装修/自有存量房翻修客户,提供基于BIM系统的一站式整装服务;2)公装:面向企业/政府客户,提供基于BIM系统的装配式硬装服务。3.建议装修与房产交易、二手车交易等行业类似,整体上是一个以人力驱动的服务型行业,具有“欲速则不达”的特性。因此建议新入局玩家以精耕细作18年的链家为榜样,在借势...

天啦噜!新政实施,海南住宅全装修保修期2年真的来了!

装修材料不达标准买受人有权更换《合同示范文本》第十七条“商品房质量”中,提出该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。不符合标准的,买受人有权要求出卖人按照及时更换、修理或出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价进行处理。