三明一业主拖欠物业费被起诉!房产被查封……
鉴于此,执行干警依法查封了该房产并前往房产处张贴拍卖公告,准备对其房产进行拍卖。看到拍卖公告后,张某意识到问题的严重性,急忙联系执行法官表示愿意履行,希望法官不要将其房屋进行拍卖。随着张某将执行款打入法院账户,该案顺利执结。爆料、咨询、唠嗑请扫码添加下方二维码客服┃最三明综合中国法院网编辑,转载请...
...脱落砸烂车窗,物业和装修的业主都不承认是自己的责任,法院怎么...
法官:物业公司应对业主共有部分做好维护保养本案中,物业公司作为涉案建筑物的建设单位及物业管理单位,对建筑物共有部分负有维修、管理义务。根据法律规定,建筑物的外墙应属于建筑共有部分,相应的维修应当由管理人承担。物业公司虽称其张贴提示牌、并提醒业主加强防范,但并未及时发现危险、消除隐患,致使原告车辆被砸,...
【解纷新“枫”景】黄梅法院援引《黄冈市住宅小区物业服务和管理...
结合案件中暴露的物业公司管理漏洞,案件承办法官还向县住建部门、市场监督管理部门发出2份司法建议书,建议其加大对物业公司服务的监管力度,促进小区物业服务质量水平不断提高,做好黄梅物业服务质量的把关人。如何做到在维护物业公司利益,为其提供良好的营商环境的同时,彰显司法为民宗旨,兼顾小区业主的合法权益,是处理物...
以案普法 | 物业服务有瑕疵,业主能否拒绝交费?
业主发现物业服务存在问题后要及时向物业公司反馈,物业公司应当及时处理,双方共同维护小区的整体环境。
荥经发生的一起物业纠纷...
据了解,该物业公司所服务的小区部分业主对物业公司提供的管理服务不满意,因此拒交物业费。物业公司与业主就物业费交纳事宜始终未能达成一致,双方矛盾日益尖锐,无奈之下,物业公司只得将业主告上法庭。简案团队在分析案情后认为,该系列案件事实清楚,权利义务明确,可以先采取调解方式,若无法调解成功,再开庭审理。简案团队和...
房屋空置拒交费 释法明理化纠纷——桦川法院成功执结一起物业合同...
法官提示,业主在购买房屋时应仔细审阅相关物业服务协议,特别要关注物业费收取的相关条款并按时交纳物业费(www.e993.com)2024年7月11日。如果因房屋空置而对物业费产生异议,应积极与物业公司协商,不能自行拒交物业费,否则将面临违约责任和败诉风险。法官同时表示,物业服务具有公共属性,物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等相关...
《烟台日报》:莱山法院巧解物业矛盾纠纷
业主以房屋存在质量问题拒交物业费,物业公司一纸诉状将业主诉至莱山法院。案情简单,按照诉讼程序直接判决的话,业主自是要败诉。考虑到一判了之可能会激化该小区业主与物业公司之间的矛盾,案件承办法官克服重重困难,一调再调,终于将矛盾“连锅端”,让双方握手言和。业主拒交物业费被物业公司告上法庭2020年开始...
邻居多占了共有空调外挂机位,怎么办?法院:业主对小区共有部分共用...
法院审理后认为,本案是基于不动产相邻双方对建筑物利用产生的相邻关系纠纷。根据民法典第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。案涉空调外挂机位属于业主共有部分,应由小花、高某共同使用和管理。但高某选择安装的空调外挂机较大...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
然而,林女士要求楼上业主赔偿损失时,得到的回复却是“不关他们的事”。无奈之下,林女士将物业公司及同一单元楼上9至31层的36户业主一起告上法院,请求物业公司及36户业主赔偿自己1.4万余元经济损失。那么,管道是如何受损的?经专业检验检测公司鉴定,林女士住房卫生间共用排水管道破裂的原因为,排水管道内部遭坚固异物...
业主翻越小区感应门摔伤要求物业赔偿,法院:不支持!
业主翻越小区感应门受伤,将物业告到法院,要求赔偿损失,物业是否需要担责?8月18日,记者从无锡市中级人民法院获悉,日前,宜兴市人民法院经开庭审理,依法判决驳回该业主的诉讼请求。徐某是宜兴某小区业主,为方便小区业主进出,物业公司在小区入口通道处安装了自动感应系统,行人路过感应区即自动开门,且贴有“减速慢,请走...