公募REITs手册(2022年版)
2022年12月4日 - 搜狐
通常情况下,债权的比例越高,能够税前抵扣的利息支出就越多,所以实践中REITs架构通常会把专项计划对项目公司的债权投资比例与股权投资比例顶格设置为2:1,如此项目公司的收益分配方式将由单一的股息分红调整为债务资本利息及股息分红,减少应纳所得税额。2、再以避免资金沉淀为例。一般情况下,项目公司的主营业务成本主...
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创兴科技(600193)股东大会会议地址变更事项公告
2004年6月16日 - 新浪
故取得时价格较低;上海市经济飞速发展、城市化进程加快,类似于上海振龙“绿洲康城”别墅项目这样处于城郊结合部的用地,其房地产价格上升幅度更大于上海市其他地区;以及上海振龙土地的有效开发管理使得原本处于待开发状态的土地增值幅度较大;上海振龙评估基准日其帐面净资产较低以致比较基数小所致。
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厦门创兴科技股份有限公司第二届监事会第七次会议决议公告
2003年9月4日 - 新浪
公司将在确保工程质量的情况下,加快房地产建设的步伐,加快现有资金周转使用率、存货周转率;同时加速回收资金,降低银行贷款比重,减少财务成本。2、资产负债率偏高的风险公司2002年度的资产负债率为62.04%,产权比率为163.46%,风险指标相对较高。主要形成原因是2002年度,公司主营业务业务处于转型的重要阶段,公司为进一步作...
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