澳洲,充满变数!

笔者认为短期之内不会再进行加息,但是如果拉长周期来观察,澳洲央行的利率政策突破目前的4.35%也不是没有可能的。3维持高利率:稳定中的观察期当前4.35%的利率已维持一年之久,央行认为这一水平足以在控制通胀与维持就业之间取得平衡。如果经济前景未发生重大变化,这种“按兵不动”的策略可能会持续更长时间。笔者...

房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

“后面利率肯定还会上涨的,不能只看眼前。感觉6个月,说长不长,说短不短。利率降了,就晚3个月享受降息,利率涨了,晚3个月加息,都还可以接受,即使错了,也不会太后悔,算是中庸的选择吧。”专家:只有一次机会要综合考虑自身情况审慎决策根据银行公告,贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整,不是必须现在作...

存量房贷利率明起调整,快来看!你本月月供会减少吗?

如果你的房贷是每月25日还款,那么10月25日的月供暂时不会变化,因为偿还的是9月25日至10月24日的利息,而这一期间仍然是按旧利率计息。但是,11月25日还款时,月供肯定会减少,因为银行已按照新利率计息,具体减少额度与每位客户的贷款额、还款时间等多个因素相关。如果你的房贷是每月30日还款,那么你10月30日还款时...

今天起 房贷利率有新变化 这个机会只有一次

在利率下行周期内,重定价周期越短,可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,重定价周期越短,贷款利率也将更早进行重定价,还款金额也会更快上调。专家表示,房贷合同期限普遍较长,部分期限达到30年,从整个贷款周期看,重定价周期长短对借款人的影响是中性的。在LPR下行周期内,重定价周期越短,借款...

存量房贷利率下调,为什么有的没降到3.3%?相关疑问这篇都回答了

通常为每年1月1日或贷款发放日，重定价周期为1年。按此计算，此次调整后的利率会有以下结果：...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了

此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?分两种类别给大家算一笔账(www.e993.com)2024年11月25日。在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0....

房贷利率“二选一”倒计时!固定利率和LPR谁划算?

LPR每月公布一次,网友关心,个人贷款利率每月都会发生变化吗?每月的还款额都会发生变化吗?并不会。根据央行此前公告,转换为LPR的,重定价周期最短为一年(利率至少一年调整一次),因此不会每月调整。工行也解释称,对于LPR浮动利率贷款,按照合同约定的重定价周期进行重定价,例如,如果您的贷款发放日是2010年5月1日,如...

存量房贷利率问答小贴士

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利...

房贷利息4.1%怎么算?买完房贷款利率会变吗?

根据以上分析,房贷利率的变化取决于贷款类型和利率定价基准。公积金贷款利率可能会随时变化,但一年内只会变动一次。商业贷款利率根据选择的定价基准不同而有所不同,固定利率和央行基准利率的房贷利率在还完房贷前不会变化,而LPR利率会根据重定价日上个月同期LPR的变化而调整。

房贷利率下调已贷的也会下调吗?四种情况需要注意

到了房贷利率变化日,不需要客户主动申请,银行系统会自动对客户的贷款利率进行调整。如果过了房贷利率变化日,自己的贷款利率并没有变化,可能是银行疏忽导致的,可以联系银行说明情况,银行会及时更改。房贷基点是什么意思房贷基点是国家调整房贷利率后的一个利息计算因素,是一个具体的数值,由银行和借款人协商约定,基点...