存量房贷利率下调为啥没有到位?官方回应

在10月25日,商业银行主动批量调整存量房贷利率后,大部分业主反馈自己的房贷利率并没有与当前的LPR-30BP保持一致,也就是没有调整到位,对此部分银行回复显示,这主要是因为本次存量房贷利率的批量调整,仅就加点(可为负值)部分进行了调整,并未涉及LPR取值的调整。10月份,存量商业性个人住房贷款借款人接连迎来贷款市场...

房贷利率批量调整落地,为何有人调了有人没调,后续还将如何调?一文...

值得关注的是，此次利率批量调整仅涉及商业性个人住房贷款（即通常所说的“商贷”），不涉及公积金贷款；调整的仅为浮动利率计价方式下的利率加点部分，不涉及LPR，不同借款人利率在批量调整后仍会有所差异。本次批量调整大多数借款人无需额外提交申请，目前已经可以通过银行的手机银行App等查看最新利率情况。房贷利率怎...

房贷利率下调为何有人月供反而变多了?官方回应评论区彻底炸锅

在这种还款方式下，由于重定价日期的不同（通常是1月1日或最初的放款日），每个人的具体变化情况都不尽相同。在利率下调的首月，由于本金还款额的上升幅度超过了利息下降的幅度，可能会出现月供暂时增加的情况。但别担心，这种情况是暂时的，随后的月供金额必然会逐步减少。回顾这场声势浩大的房贷利率调整，我们不...

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

不过,此次存量房贷利率暂时未降的原因有多种可能,房贷利率还未调降的借款人可以对照了解自己属于哪一种。情况一:不在调整范围内房贷利率低于LPR-30BP的此次不调整根据市场预测,本次存量房贷利率批量调整,将节省借款人利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿人口。不过,这并不意味着所有存量房贷都在此次调整范...

一觉醒来 房贷利息总额减少约7万

为何自己的房贷利率没降?有部分借款人反映,自己的存量房贷利率还没降。不要着急,这是因为银行调整的节奏不同。中国人民银行副行长陶玲10月17日介绍,预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整,部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计会在10月31日前全部完成。

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

因此,基于不同人的LPR不同,导致了利率不同(www.e993.com)2024年11月29日。银行批量调整利率后,何时按调整后的利率来算利息?对于符合此次批量调整利率政策的存量住房贷款,于10月25日开始按调整后的利率执行,调整前利息还按原利率计算。当地目前新发放的房贷利率已降至3%(LPR-60BP),为什么我的最低只能调到3.3%?按照这一次批量调整存量房贷...

农业银行:将于10月25日起对存量房贷利率主动进行批量调整 无需...

6、本次存量房贷利率调整后,房贷利率是LPR部分变了,还是加点部分变了?答:本次房贷利率调整仅就加点(加点可为负值,下同)部分进行调整,房贷利率的LPR部分在下次重定价日之前不会发生变化。7、通过手机银行如何查询每月还款金额?答:为便利操作,您可通过农行“手机银行—贷款—查看详情—个人住房贷款—用款记录—...

存量房贷利率下调,为何我房贷利率还没有下调到3.3%?

本次存量房贷利率调整仅涉及“加点”部分，未涉及LPR（贷款市场报价利率）。因此，不同人的LPR不同，导致最终利率有所差异。此外，部分地区政策限制最低调整幅度，也影响了利率的统一性。需关注LPR调整和银行政策借款人需密切关注LPR的调整，因为LPR的变化会直接影响贷款利率水平。同时，不同银行在执行政策上可能存在...

利率没变!9月LPR保持不变,上海房贷利率最新动态

尽管市场期待降息,但今天公布的9月贷款市场报价利率(LPR)依然维持不变。上海首套房贷利率仍为3.4%,二套房贷利率根据区域不同在3.6%和3.8%之间波动。本文详解上海各区域房贷利率现状,并带来最新房地产市场动态。近期,关于降息的讨论非常热烈,尤其是在美联储意外降息后,市场对国内LPR下调充满期待。然而今天公布的最新...

开年首期LPR报价未变 60城首套房贷利率已进入“3时代”

房贷利率是在LPR的基础上形成的,在LPR不变的情况下,开年房贷利率的走向如何?机构统计显示,在“因城施策”的背景下,今年1月份以来,已有多城继续下调房贷利率。据贝壳研究院监测的数据显示,2024年1月百城首套主流房贷利率平均为3.84%,较上月降低2BP(基点);二套主流房贷利率平均为4.41%,与上月持平。1月份首套...