存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?

虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。等到贷款重定价日进行LPR重定价后,若当前LPR保持不变,那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。Q银行批量调整利率后,何时按调整后的利率来算利息?

我的房贷利率,为什么没有降?

虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。等到贷款重定价日进行LPR重定价后,若当前LPR保持不变,那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。Q银行批量调整利率后,何时按调整后的利率来算利息?

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

浮动的存量房贷利率是由LPR与加点部分共同形成。本次批量调整仅调整了房贷利率的加点部分,而在重定价日时,存量房贷利率还将根据上个月发布的最新5年期以上LPR,对房贷利率进行重定价。今年以来,5年期以上LPR共调整了3次,分别在2月、7月和10月,共下调50BP。而根据重定价日的不同,存量房贷利率客户还将迎来不同...

热点丨存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

当地目前新发放的房贷利率已降至3%(LPR-60BP),为什么我的最低只能调到3.3%?按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海、深圳等地二套房贷款除外),并不是下调到新发放贷款利率水平。如果已经预约了提前还款,还可以享受此次利率下调的政策优...

存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

某银行个贷部门相关负责人介绍,对于等额本息还款方式,利率越低,月还款额越少,但首月还款额中的本金会越多。当月应还利息采用分段计息,如利率下降,当月利率调整前的计息利率不变,当月利率调整后的计息利率下降,当月总的应还利息会减少。“当利率下降时,如当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金,当月总的还款额...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?

按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海、深圳等地二套房贷款除外),并不是下调到新发放贷款利率水平(www.e993.com)2024年10月31日。如果已经预约了提前还款,还可以享受此次利率下调的政策优惠吗?各家银行要求略有不同,需借款人主动与贷款行联系了解具体信息,或查询贷...

存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗

到明年的1月1日,LPR会重新定价,如果国家的LPR最近不变的话,明年的LPR将调整为3.6%,也就是明年1月1日后利率将会变成3.3%,这段时间月供将减少600元左右,明年1月1日后月供将减少1300元。“这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。”李女士说。

存量房贷明起批量下调 还有哪些不明白

1.是不是从11月1日起,月供就变少了?答:不一定。要看贷款人与银行约定的还款日是否在利率下调日的15天以上。正常情况下,每个月的还款额在15天前就已生成,如果银行约定的还款日是11月1日,10月15日就已生成账单,这时的账单还是旧利率,所以还款额还是原来的金额。如果银行约定的还款日是11月10日,那么10月26...

我的房贷利率,为什么没有降到3.3%?

虽然本次调整后的利率都是按LPR-30BP计算,但由于LPR的值不同,调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。因此,每位借款人的房贷利率下降幅度也不完全一样。等到贷款重定价日进行LPR重定价后,若当前LPR保持不变,那么借款人的贷款利率将调整至同一水平。

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按照这一次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海、深圳等地二套房贷款除外),并不是下调到新发放贷款利率水平。如果已经预约了提前还款,还可以享受此次利率下调的政策优惠吗?各家银行要求略有不同,需借款人主动与贷款行联系了解具体信息,或查询贷...