2024上半年中国房地产市场总结及下半楼市分析,下半年会不会涨?
(1)房价:2024年1-5月,二手房市场“以价换量”态势延续,百城二手房价格累计下跌2.91%,环比下跌城市数量已连续12个月超90城;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.09%。(2)市场供求:上半年,新房销售表现较弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,6月由于基数回落叠加政策效果显现,成交面积同比降...
房子过剩,2024下半年,房价“涨”还是“跌”?潘石屹12字透底
潘石屹12字透底按照正常的逻辑,房子是商品,只要是商品就得遵循经济学的基本规律,供不应求,房价上涨,供过于求,房价下跌。可房子却不按套路走,住房过剩不是这几年才发生的事,而是很早之前就已经过剩了,比如城镇家庭住房拥有率高达96%,其中手握两套以上房产的占比42%,三套房以上的占比10.5%。房子明显过剩,但...
曹德旺预言:2024年不买房,五年后会庆幸还是后悔?
最近的数字表明,很多城市的二手房挂牌数量都在增加。十一月份14个大城市的二手房挂牌价环比上涨2.18%,同比上涨96.18%,尤其是一线城市,杭州,苏州,厦门,都出现了大幅上升。因房市前景不明,投资人持观望态度在中国2024年春节来临之际,各家地产企业都在积极推动年底的销售,并出台了多项激励政策。同时,房屋...
2024下半年,一旦开发商大幅降价卖房,或将带来这4大严重后果!
因为,一旦今年下半年,开发商大幅降价卖房,很可能会出现:1、房企之间恶性竞争;2、商品房质量令人堪忧;3、老业主前来维权;4、开发商出现烂尾楼等情况。其实,现在不仅是要降低新房价格,更要降低土地市场的价格,只有这样房价才能真正降下来。
2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年1-5月百城二手住宅价格累计下跌2.91%,跌幅较2023年同期扩大2.34个百分点。具体来看,除2月在春节假期影响下价格环比跌幅收窄外,上半年百城二手住宅价格整体呈现加速下行态势。进入5月,监管部门落地多项利好举措,上海、广州、深圳大幅度优化购房政策,政策优化在一定程度上提振了...
分析:2024年下半年集装箱运价还会不会涨?
由于红海危机,即期集装箱运费在2024年上半年飙升至意想不到的高位,而今年剩余几个月也会发生这种情况(www.e993.com)2024年7月30日。为何现货集装箱运价涨幅远高于预期?“毫无疑问,尤其是现货市场增长的规模,已经强于共识,当然也是我们预期的,”理查兹解释道。经由好望角的红海改道所造成的延迟和二次影响比预期要大得多,MSI看到了多种...
地产|直面大挑战,迎接新机遇:2024年下半年投资策略
二十届三中全会指出要“改革房地产开发融资方式和商品房预售制度”,房企必须告别快周转时代的粗放运营和低劣产品,建设好房子、提供好服务成为时代的新要求。二手房成交占比快速上升既和新房价格粘性有关,也和当前新房品质溢价不足有关,我们预计2024年下半年起会有所改善。
加速去库存,构建新模式——2024年下半年房地产行业展望
2024年上半年两次国常会均涉及房地产。其中,3月22日国常会指出“房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局”,强调“健全风险防控长效机制”“满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”,要求“进一步优化房地产政策”。
2024年上半年过完,你没有买房,那么下半年你会买吗?
原因很简单,现在房子不值钱了,甚至价格还在下跌,买了房之后不能升值,那么就意味着亏本。甚至有些丈母娘通透一点的,说可以选择租房子结婚先,等房价平稳了,降到够低的价格再考虑买入房子。上面都是我经历过很深刻的事情,所以现在问大家一个问题,2024年上半年过完了下半年,有考虑买房吗?
2024上半年中国物业管理行业总结&下半年趋势展望
2024年上半年,港股物业板块略有企稳,尤其是4月中下旬以来,A股受“国九条”政策刺激及关联方地产利好政策出台、港股受国际资金流入等多方面因素影响,一度出现连续反弹,较最低点略有提升。截至2024年6月28日,行业共有67家上市公司,其中香港主板61家,A股6家,板块总市值约为2210.85亿元,PE均值为12.44(剔除负值)。