有人说,房地产看似开始衰落了,但是不是它的使命已经完成了!

从宏观角度看，房地产确实推动了中国经济的快速发展。国家统计局数据显示，2003年到2018年，房地产业对GDP的贡献率平均在7%左右。它创造了就业，带动了相关产业，也让一部分人通过房产升值实现了财富积累。但现实往往是复杂的。一位经济学者曾经说过："房地产既不是永恒的魔咒，也不是永恒的真理。它只是经济发展特定...

重磅!美国加速衰落,昔日繁荣之地成鬼城,房地产大亨自杀身亡

美国的房地产行业，日子也不好过。8月31日，根据《纽约时报》的报道，纽约房地产大亨布兰登·米勒(BrandonMiller)，因为财务问题自杀身亡。由于经营不善，43岁的米勒，在自家汉普顿庄园的车库里，结束了自己的一生。据报道，米勒负债3400万美元，银行存款只有8000美元。这几年的经历，让他看不到任何希望，在绝望...

各地建筑设计院裁员降薪 有人月薪三千|陈漫|设计师|城市规划|装配...

2018年,他从一所985大学的土木工程专业研究生毕业时,房地产行业正红火,设计院招了很多人。比起更高薪水的房地产,舒齐选择了相对更纯粹的设计院。但行业的衰落速度超出了他的预期。经历过一次降薪后,每个月只有7、8千的收入。他是1990年生人,到了而立之年,恍然发现职业的前景一片茫然:即使他再认真工作10年,也...

房地产危机源于制造业危机,事实是什么?

可以肯定的是,房地产业陷入困境,出现危机,其根本原因也正是制造业衰落的结果。当然,制造业不单只是房地产业的基础,还是其他行业,包括金融,贸易,商业等所有产业的基础。

取代房地产!中国第一大支柱产业,变了

过去,一众城市借助大基建、房地产实现了经济飞速发展,城市位次不断提升。但随着土地动能趋于衰落,债务压力高悬于顶,无论经济还是财政都开始面临挑战。还有一批城市,早已告别传统的土地经济模式,在房地产之外培育出新的增长极。这几年即使楼市波动不断,国际局势震荡不已,但经济始终能够稳住,甚至逆势向上。

3年时间,房地产倒退了10年

这3年房地产市场下跌,房价下跌,自然也引发中产家庭财富衰退、开发商利润普遍性亏损(资产计提减值幅度巨大)等资产端的大缩水、大减值!也因此,厦门大学教授赵燕青甚至表示:房地产不好,不单是一个行业衰落,而是中国所有人都没钱,房地产不好,整个中产和中国经济都不好!

"支柱"与"挤水"!房地产,到底何去何从?

尽管面临规模收缩的现状,这并不代表行业全面衰落,而是标志着进入了新的发展周期。房地产业与金融行业的密切联系表明,尽管规模有所收紧,房地产对中国GDP的贡献仍然显著。历年来,房地产行业已成为中国经济增长的关键驱动力之一,其在GDP中的贡献持续增长。当前房地产市场的回暖预示着该行业的未来发展仍然充满潜力。

房地产“瘦身”蔓延:近70家房企减人,销冠保利1年裁1.1万人

“房地产给了我衣食无忧的饭碗,景气的时候年薪过百万。但是现在整个行业一片衰落,销售业绩月月焦灼,每天都是开不完的内部会和外部会,加班成为每天的日常。”宋晖称。宋晖的下一站选择了香港保险行业。去年末,宋晖通过香港高才计划的申请,他将卖保险视为一次人到中年的创业。一位猎头人士也坦言,确实有不少房企员工...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

赵燕菁:全覆盖,都满足,这就是好的表现。商品房卖的价格越高,说明资产估值越高。世界上很多国家和城市都有住房危机,跟股票市场一样,一会儿繁荣,一会儿衰落,一会儿崩盘。但是,新加坡很少受到房地产冲击的影响,非常稳定,这是因为新加坡80%以上都是保障性住房,政府提供的组屋价格很稳定,不受市场波动的影响。但与此同时...

新业态下房地产企业信用风险管理研究

房地产行业属于资金密集型行业,房企往往使用少量的自有资本,即能撬动数倍价值的房地产项目,从而获得规模与利润的快速提升。房企之间的竞争,也是一场残酷的“鱿鱼游戏”,市场估值和资产规模的下降,从某种程度上来看,也是公司发展日益衰落和式微的某种象征,多数房企难以在这场“高杠杆、高负债、高周转”的追逐游戏中独善...