小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

从民法典第九百四十三条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定可知，业主知情权限于共有部分的使用和收益等情况，并不包括其他业主的专有部分的物业管理费交纳情况，张某要求公开的其他业主物业管理费交纳情况不属于上述法律规定应当向业主公开的范畴。本案中，物业公...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

要求降物业费的原因:主要源于今年6月起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。因为该价格远低于很多小区的现行物业费标准,所以从六月份开始,当地有不少小区业主申...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

从民法典第九百四十三条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定可知，业主知情权限于共有部分的使用和收益等情况，并不包括其他业主的专有部分的物业管理费交纳情况，张某要求公开的其他业主物业管理费交纳情况不属于上述法律规定应当向业主公开的范畴。本案中，物业公...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

10月23日，云和中心·云和府雅云花园业主莫女士向都市时报反映，小区精装竣工备案表是在2023年12月8日取得的，但物业却要以第一次通知交付的时间2023年6月8日起算开始收物业费。业主们认为，中间这近6个月的物业费收取不合理。业主：物业费应从取得精装竣工验收备案表日缴纳莫女士介绍：“2023年6月8日，开发商...

民法典对支付物业费如何规定呢?

民法典第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

更换物业后,老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷...

法院审理认为,民法典对物业服务合同终止后原物业服务人的交接义务及相关责任作出了明确规定(www.e993.com)2024年11月28日。原物业服务人拒不履行交接等后合同义务,继续提供物业服务的,有违业主的真实意思,其不能请求业主支付物业服务合同终止后的物业服务费。故,对该公司关于判令业主支付2019年1月1日至2022年12月31日期间物业管理费的请求不予支持...

房子空置,物业费停收?

据建阳区城管局官微,因房屋空置一业主一直未支付过任何物业服务费,物业服务公司申请仲裁。法官判决称,一般情况下,物业费由业主在房屋实际交付后交纳,业主不住不影响收物业费,如果拒绝交纳物业费,将要承担相应的违约责任。其实,根据《民法典》相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和...

前期物业费怎么收?广州再次明确

3.价格主管部门有权给物业服务分级定价吗?民法典明确物业费由业主共同决定,是否违反民法典?答:(一)根据《价格法》《广东省定价目录(2022年版)》有关规定,经省政府授权,广州市依法对普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价,并由广州市按收费与服务水平相适应的原则确定我市普通住宅前期物业服务收费。

【社论】物业费要降,更要收支透明

今年以来,多地相继发布新的物业服务收费管理办法。其中,重庆中心城区电梯住宅分为四个收费标准,最高为每平方米1.9元/月;银川的物业收费最高指导价为每月2.2元/平方米。由于这样的价格低于当地很多小区的现行收费标准,引发市民热议,不少小区业主呼吁“降物业费”。

对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。房屋出现质量问题可以不交物业费吗开发商作为房屋的开发销售方,对所售商品房承担质量保修责任,属于房屋质量问题的漏水、...