【普法宣传】《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权
《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任,业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成...
业主私挖地下室竟挖通河道?律师:或面临刑事处罚
北京市鑫诺律师事务所合伙人王国军认为,根据现行法律规定,该业主可能需要承担三方面的法律责任:第一,民事赔偿责任。该业主私挖地下室导致河堤塌陷,河水倒灌至小区地下车库,淹了地下停车场、非机动车停车库,污染了小区路面。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,该业主应就自己的行为给其他业主及主体造成的损害...
《民法典》执行之后,天花板漏水,楼底下小区业主该咋办?
如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。五问:出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?《民法典》第二百八十八条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合...
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下业主应该怎么办?
但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。5出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需承担责任吗?《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,如果案件系相邻关系纠纷,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居...
漏水致损的这些情形 责任谁来担?
根据物业出具的情况说明和暖通公司施工情况等证据材料,法院认定甲公司确有漏水现象且此次漏水系由暖通公司造成,暖通公司应当承担赔偿责任。由于双方对损失项目存在争议,法院结合评估报告、现场勘验记录等,综合考虑后酌情确定赔偿金额。最终,昌平法院判决暖通公司赔偿甲公司维修房屋顶费用15000元及财产损失47769元。
暴雨引发的法律问题解析之四_信息提示_首都之窗_北京市人民政府...
不需要承担违约责任(www.e993.com)2024年9月17日。《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任,法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,洪水即归于此类。七、暴雨导致屋顶漏水、墙壁渗水如何维修?
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)
如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。问:出租房漏水殃及邻居,房屋所有人需要承担责任吗?《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的...
以案释法|漏水致损的这些情形,责任谁来担?
昌平法院经审理认为,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。根据物业出具的情况说明和暖通公司施工情况等证据材料,法院认定甲公司确有漏水现象且此次漏水系由暖通公司造成,暖通公司应当承担赔偿责任。由于双方对损失项目存在争议,...
暴雨后房屋漏雨谁来管?老房维修怎么用公维金?
1、如果房子是租的,暴雨导致漏水由谁承担维修责任?如果租赁合同有约定的从约定。没有约定的,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条之规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。如果出租人与住房租赁企业签订的合同中约定维修责任归住房租赁企业,出租人在承担维修责任后可向住房租赁企业追责。
装修致楼下渗水 答应维修却找不到人
陕西睿思律师事务所律师袁琦表示,林先生家里的卫生间漏水,事发时间段为楼上装修新房的时候,在双方协调过程中也答应后期进行维修,事后却无法找到当事人,林先生可以向法院提起诉讼。依据《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损...