房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不...

【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?

如果因房屋空置而对物业费产生异议,应积极与物业公司协商,不能自行拒交物业费,否则将面临违约责任和败诉风险。订阅号2024第142期总第1455期审核丨康毅昌原标题:《普法强基在行动买房后空着没人住可以不交物业费吗?》

以案普法 | 没入住,物业费可以不交吗?

此外,如果物业公司不履行合同或者履行存在重大瑕疵,业主可以根据相关情况减交、免交甚至拒绝缴纳物业费。综上,如果没有特殊情况,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告业主在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。河南法制报记者何永刚通讯员任柯...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?法律:未入住并非免交理由

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款,无论业主是否直接享受服务,都应按约定支付物业费,不能以未接受服务为由拒付。因此,法院判决石某和王某需遵守合同条款,补缴所欠物业费。房子未入住可以不缴纳物业费吗!《民法典》中进一步阐明,开发商与物业公司签订的前期物业服务合同,以及业主委员会代表业主大会选...

【以案释法】房子没人住 可以不交物业费吗?

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼...

【濮法说法】服务不好可以不交物业费吗?

《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费(www.e993.com)2024年11月26日。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司提供服务内容包括对小区建筑物及其附属设施的维修养护,对小区环境卫生和相关秩序的管理维护。除日常小区保洁、保安、绿化、垃圾...

评论丨不交物业费就无法刷开门禁,物业纠纷不能陷入死循环

同时民法典也规定业主逾期未交物业费,物业公司可以催告业主,但是“不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”。所以当物业开始限制住户的出入、侵犯住户的使用权利,当然是站不住脚的,也没有摆正自己“服务业主”的定位。目前该物业公司已经被批评教育,物业公司显然理亏。

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

但是,如果物业服务存在违反法律法规、不符合合同约定的,物业服务企业承担违法、违约责任;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业进行赔偿。2.如果房屋空置未入住,物业费能少交或不交吗?根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百...

没入住,物业费可以不交吗?

物业服务企业的服务具有公共性,物业费是物业服务正常提供所必需的费用。根据民法典相关规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,邢某夫妇应当正常缴纳未入住期间的物业费。最终,双方达成和解协议,案结事了。

最高院明确:在这种情况下,业主欠缴的物业费可以不交了!

民法典第十八条适用一般诉讼时效第十八条规定，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及债务人之日起计算三年。即便如此，本案中，物业公司也未能提供证据证明其在三年内提起过诉讼。郭某未缴纳的房产费已在诉讼时效期间内收取，故法院对2015年至2018年期间的房产费不予支持。看完今天的案例，你是否明...