离婚时约定房产给女儿,父亲偷偷卖掉,看法院怎么判
《中华人民共和国民法典》合同编第四百六十四条第二款规定:“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。”因离婚协议财产分割引发的该类纠纷,应当根据特别法优于一般法的原则,优先适用民法典婚姻家庭编及相关司法解释。同时,《婚姻法司法解释...
婚后父母将房产过户到自己子女名下,离婚时另一方有权分割吗?
如果你父母是通过买卖的方式将房产过户与你,由于该买卖发生在你的婚姻关系存续期间,所以,如果没有相反的证据,该房产将会认定为夫妻共同财产,离婚时应当按照民法典第一千零八十七条规定的原则进行分割。但现实生活中,父母婚后通过买卖过户给自己的子女,但实际没有金钱交易,房本已经是自己子女一个人的名字。这种情况,...
离婚协议约定“净身出户”,未办理房产过户,能反悔索要房产吗?
赵先生认为,离婚协议构成合同关系,已经过了两年的诉讼时效,且直到儿子去世后都未办理房产过户,即赠与并未完成,自己有权撤销赠与。律师观点刘亚峰律师指出:本案的争议点一是张女士的诉讼请求是否已过诉讼时效,二是赵先生要求撤销离婚协议中的赠与是否合法。首先,关于分割共有房屋的诉讼时效问题根据《民法典》第...
「羚羊家事」离婚时,一方从父母那儿继承的遗产也要给配偶分割?
关于遗产继承与夫妻共同财产关系问题,《民法典》第1153条明确规定:“夫妻一方死亡后,另一方有权继承其遗产。”同时,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第31条,夫妻一方因继承遗产取得的财产,一般情况下归夫妻共同所有。这意味着,一方父母去世,如果没有遗嘱,按法定继...
【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
34.离婚负债多,法律来辨析根据社会发展需要,民法典明确夫妻共同债务的范围,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。(第一千零六十四条)...
《民法典婚姻家庭编》司法解释二草案解读
前款规定情形下,赠与人有证据证明受赠人存在欺诈、胁迫或者《民法典》第六百六十三条规定等情形,请求撤销该约定的,人民法院应依法予以支持(www.e993.com)2024年10月17日。最高人民法院民一庭曾多次发表指导意见,有些判例也指明了一点,在婚姻关系存续期间,如果一方将名下的房屋赠与另一方,那么是否会考虑物权变动的后果?在分割财产时,例如赠与房屋的...
男子与妻子协议离婚, 将房子赠给儿子, 竟发现儿子非亲生……
周先生已经赠予别人并已过户的房子,还能要回来吗?我们先来分析分析:首先,我们必须明确的是,周先生赠送房子的前提是,儿子必须是亲生的,但从目前情况看,这个前提条件已经不能成立。按照《民法典》第一百五十条和第一百八十八条的规定:周先生的赠与行为,是在认为儿子是亲生的误解上进行的,李某一直隐瞒儿子不是周先...
一家三代“争”房产,所有权&居住权,法院这样判
根据《民法典》第368条之规定,设立居住权应当向登记机构申请登记,居住权自登记时设立。但是,登记生效所强调的是对抗第三人的效力,与当事人本身享有物权是两个概念,以未登记的形式要件否定老魏享有居住权,与居住权制度设立时扶弱、施惠的功能不符,考虑到法律对于老年人合法权益的保护,法院认定老魏对拆迁房享有终身居...
离婚时房子给子女,一方不肯过户怎么办?
双方协议离婚后一方不想遵守离婚协议的约定将房产赠与给子女,另一方向法院起诉要求对方协助办理房屋过户手续,法院会支持吗?实践中,有些人为了早点离婚,会先同意财产分割条件然后在协议离婚后反悔,拒绝按照离婚协议中的约定,履行赠与房屋的义务。反悔方的理由是根据《民法典》第658条第一款的规定:“赠与人在赠与财产...
男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答!
该房产归属取决于男女双方是否明确约定只归女方所有。如果双方约定该房屋归女方一人所有,离婚时,女方可以取得房屋全部产权;如果双方未做相关约定,离婚时,房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。首先,根据《中华人民共和国民法典》相关司法解释的规定,父母于婚前出资付首付和婚后出资付剩余贷款,且将房屋登记在自己子女名下的...