【“案”说民法典】第24期:一诺千金 是“定金”还是“诚意金”?

依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》相关法律规定,判决甲公司向刘松返还5万元,驳回原告刘松其他诉讼请求。古有一诺值千金,今有千金保一诺。“定金”与“诚意金”最大的区别在于,“诚意金”是一种日常叫法,体现的是购买意向和积极性;而“定金”具备法律效力,需要双方有明确清楚的意思表示。日...

定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?

定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金具有的担保作用能够督促双方自觉履行约定,并且一旦违约,将按照《中华人民共和国民法典》的有关规定进行处理。2.订金订金并非一个规范的法律...

“订金”还是“定金”?一字之差引发的纠纷

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”第五百八十七条规定:...

“尾款人”的定金能退吗?这些套路要小心→

按照《民法典》规定,定金不能退,既是对消费者的限制,也对商家有要求,如果商家不能履约,需要双倍返还定金。而预付款、意向金等概念,商家则不用担责。△图自网络“‘定’和‘订’,读音相同,法律后果却完全不同。定金具有担保合同履行的性质,订金只是日常习惯用语,不是法律语言,不具有担保功能。”陈音江表示,消费...

定金和订金在法律上有什么明确的区别?

-定金通常不可退还,除非合同另有约定或法律另有规定。-订金在合同解除时应全额退还,无需承担额外的责任。如果收受方违约,则可能需要按照双倍金额进行赔偿。法律依据《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是...

每日学一“典”|民法典第五百六十四条

每日学一“典”|民法典第五百六十四条第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭(www.e993.com)2024年11月25日。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。

探案说法 | 买房时遇法院查封房产 购房定金能否双倍退还?

在庭审过程中,文某表示《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金”。因此,文某...

“订金”和“定金”傻傻分不清?别被坑了!

商家认为她支付的是“定金”而不是“订金”,拒绝退还。双方僵持不下,李女士不得不通过12345热线投诉。市场监督管理局经过调查发现,李女士和商家签的合同明确写了定金不退还的条款,但根据《中华人民共和国民法典》,定金金额不得超过合同标的额的20%。在这个案例中,合同标的是5000元,所以定金上限是1000元,超过的部分...

代理收定金在民法典中是如何规定的?

在房地产交易中,代理收定金是一个常见的环节,它涉及到买卖双方的权益保障。根据《民法典》的相关规定,这一过程有着明确的法律规范,旨在保护交易双方的合法权益,避免因定金问题引发的纠纷。首先,定金的定义和性质在民法典中有明确规定。定金是买方为了表明购买意愿和确保交易顺利进行,向卖方预先支付的一定金额。它具有...

民法典宣传|《民法典》重要知识一览!必须拿捏它们!

《民法典》共分为7编,依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。一起来看《民法典》中,有哪些应会必会的知识点!《民法典》重要知识01总则编基本规定将“弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要的立法目的,体现坚持依法治国与以德治国相结合的鲜明中国特色;确立了平等、自愿、公平...