茂名一地发文:阳台违规封窗将被整治
开放式阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算,封闭式阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间的水平投影面积计算。根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规的规定,建设单位在申请办理建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证时,设计方案...
广州拟出新规:装修禁止将阳台或房间改为厨卫
《条例》规定,安装和使用防盗网、户外广告等附属设施不得影响房屋外立面安全,不得危及公共安全;有安全隐患的,由城市管理综合执法部门责令限期改正。房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的赔偿责任,依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定确定。适用范围由城市房屋扩大至全市房屋广州市住...
【民法典宣传月】出租屋窗户玻璃坠落砸坏车子,房东、租户谁来赔偿?
房主和租户在日常生活中均应积极履行各自的义务,定期检查窗户、空调室外机、防盗网、阳台花盆、晾衣架等是否牢固,发现有安全隐患时要及时采取相应措施,避免发生坠物造成损害的后果。法条链接《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有...
以案说法|邻居安装防盗网导致我家空调外机没处装怎么办?法官:拆!
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”,根据以上规定,对于被告房屋西侧房间主卧室外墙的空调主机平台,原告和被告均可合理适用,现原告要求被告拆除26层05号西房间西外墙与06号房西房间南外墙空调...
广州拟对房屋使用安全立法:装修禁止将阳台改成厨房或卫生间
《条例》规定,安装和使用防盗网、户外广告等附属设施不得影响房屋外立面安全,不得危及公共安全;有安全隐患的,由城市管理综合执法部门责令限期改正。房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的赔偿责任,依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定确定。实际上,《条例》中的部分内容,广州在近年...
每日学一“典”|民法典第二百八十五条
法院认为,《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定:业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求(www.e993.com)2024年10月17日。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。并且,在双方签订的《物业服务手册》中也约定了:“需要装饰装修房屋时,应事先...
广州拟立法:房屋装修禁止将阳台改成厨房或卫生间!
《条例》规定,安装和使用防盗网、户外广告等附属设施不得影响房屋外立面安全,不得危及公共安全;有安全隐患的,由城市管理综合执法部门责令限期改正。房屋及其搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的赔偿责任,依照《中华人民共和国民法典》等法律、法规的规定确定。
邻居加装防盗网引纠纷!海都记者介入后,部门回应
如果说空调安装已经影响到业主的日常生活,也可以通过《中华人民共和国民法典》里的相邻权来寻求法律救济,其中第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。但司法实践中都得根据现场环境以及实际产生的影响进行评判是否侵权,所以要具体问题具体分析。
邻居安装防盗网导致我家空调外机没处装怎么办?法官:拆!
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”,根据以上规定,对于被告房屋西侧房间主卧室外墙的空调主机平台,原告和被告均可合理适用,现原告要求被告拆除26层05号西房间西外墙与06号房西房间南外墙空调...
湖南一业主擅自在小区外墙面安装遮雨棚,法院:拆除!
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款第(九)项规定,有关共有和共同管理权利的其他重大事项,应由业主共同决定。而该小区《临时管理规约》第五条明确约定了安装室外雨阳罩为该小区禁止的行为。因此,谭奶奶擅自在外墙安装遮雨棚的行为应受到法律的否定性评价,该行为系损害其他业主合法权益的违法行为。