空置房物业规有变?2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

《民法典》新规也指出：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接收或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。但是，相关新规也对物业公司提出了更为具体的要求，这些新规落实以后，物业公司将重新审视服务定位。应更加注重提升服务质量，满足业主需求，而非仅仅依靠物业费来维持运营。（文中图片来源于网...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费...

空置房物业费可以减免吗?解答来了

宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和管理相关法规也未对空置房...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取可减半,按照...

空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

二、空置房物业费交纳:公平与责任的体现关于空置房是否需要缴纳物业费的问题,新《民法典》给出了明确的答案:是的,空置房同样需要按时足额缴纳物业费(www.e993.com)2024年11月28日。这一规定看似严苛,实则蕴含了深刻的公平与责任原则。从物业公司的运营成本来看,无论小区内有多少房屋处于空置状态,其日常维护、安全管理、环境保洁等工作的投入并不...

【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?

十八条第五项规定“...实行政府指导价管理的住宅小区,业主办理接房后,但连续一年以上(含一年)未入住或入住(含装修)后因故长期未使用的空置房,业主应向物业服务企业书面备案,经物业服务企业登记确认后,空置房的物业费案服务合同的约定收费标准70%交纳...”,故本院判决陈某某向甲物业公司交纳70%的物业费。判决后经...

房屋空置怎么交物业费?小物业事关大民生

最后,《民法典》已为此类争议作出了明示规定。《民法典》第九百四十四条物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。二、空置房物业费如何收取?能否享受一定优惠?房屋未入住,物业公司需要做的工作必定相应减少,空置房的物业费应当给予一定优惠。根据...

空置房物业费下调20%?物业费“降标大潮”或将来临

一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费);二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费);三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费);四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。02空置房可不可以免交物业费关于这个问题,我国新民法典对此作出了明确规定:物业服务人员和物业公司依...

【业务强院·民事审判】长年空置的房屋是否应交纳物业费?听听法官...

即使房屋空置,业主也应当缴纳相应物业费。此外,《中华人民共和国民法典》第944条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”据此可知,被告赵阿姨以房屋空置为由拒交物业费的行为于法无据。