【以案说法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
法院经审理认为:本案案涉楼栋就加装电梯事项参与表决时同意加装电梯的户数已满足《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定的条件,应对全体业主具有约束力,且有关行政机关亦批复同意案涉小区加建电梯计划。其他住户在加装电梯受到阻挡的情况下,请求1楼两户业主不得阻挡加装电梯的诉讼请求,应予支持。遂判决两被告不...
南充两业主阻挠单元楼加装电梯被起诉 法院判决:立即停止阻碍施工
四川南充市嘉陵区某小区单元楼的业主赵某和任某被10户业主起诉了,原因是该单元楼在加装电梯施工过程中,赵某和任某出面阻挠导致电梯公司被迫停工。事后,这两户业主被起诉。8月18日,红星新闻记者获悉,南充市中级人民法院目前就本案作出终审判决,判决这两户业主立即停止对该小区单元楼室外加装电梯工程施工的阻挠。...
加装电梯后当初不同意的业主“后悔”了,被告知要多交7000元才能...
对此,有关法律人士表示,根据《民法典》相关规定,许女士补交相关款项后,有权利使用电梯;但关于费用的参考标准,目前是空白的,暂时没有参考依据,主要是双方要协商;有关人士建议,对于加梯后产生的新问题,相关部门还是需要不断完善、给予指导,既可保证相对公正、避免居民矛盾,又可助力基层指导。(上海电视台《...
【行政诉讼“云漫谈”】老旧小区加装电梯 邻居不同意怎么办?
按照上述法条规定进行表决后,同意加装电梯的业主在完成报建审批手续后可依法加装电梯,但应本着和谐、友善的原则与反对加装电梯的业主进行友好协商,并尽可能从技术上减少或避免对低楼层业主的影响。反对加装电梯的业主可在加装电梯方案和协议公示期间提出异议,与其他业主共同协商解决。协商不成的,由街道办事处、社区居...
“法式”生活丨加装电梯时不同意,电梯装好又想用 遭全楼拒绝 法院...
“当时我们高楼层的都同意了,但就是一楼的几户不愿意,说影响采光,也不利于安全。”家住惠济区的薛女士回忆起当时加装电梯的事情仍然连连摇头,“不过咱也理解人家,当时买低楼层价格比高楼层高出不少,装了电梯,价格顺序就颠倒过来了,人家觉得吃亏。”薛女士说,2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》规定,...
老人不同意加装电梯阻拦工期一年,装好后要交钱使用被业主拒绝
首先,加装的电梯是涉事楼栋的共有部分,所以郭大爷对电梯享有管理和使用的权利(www.e993.com)2024年10月12日。《民法典》第271条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此,法院认为那32户业主不得拒绝郭大爷使用电梯。
网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...
许女士最终可以乘坐电梯但不少网友还是气炸了法律界人士认为,根据《民法典》规定以及最高人民法院、住房城乡建设部联合发布的“老旧小区既有住宅加装电梯典型案例新闻发布会”上明确,原来反对加装电梯,或者未出资加装电梯的业主,之后因为生活需要而需使用加装电梯的,在合理分担加装和维护费用的情况下,权利应当依法受到...
5户业主里两户提异议,加装电梯却照建不误,是否“合法合规”?
如果根据五四广场社区居委会张贴的《核实证明》,同意加装电梯的比例是达到了。但出现房屋产权变更,新业主对于前业主所做决定不知情的情况,居民是否需要重新进行表决呢?对此,青岛农业大学法学博士贾宝金认为,新业主应该承继前面业主作出的同意决定,根据《中华人民共和国民法典》第511条规定,原业主已经表决同意了加装电梯...
小案大治理:因加装电梯对簿公堂,邻里矛盾该如何化解?
人民法院经审理后认为,按照《民法典》第278条的相关规定,加装电梯属于改建建筑物,需要经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意,故小区此前关于是否加装电梯的表决,是合法的。经过投票,全楼21户业主中有18户赞同,加装电梯的人数已经达到合法比例,即使低层业主反对,加装电梯事...
老人事前反对加装电梯事后反悔,能申请使用吗?
而一旦加装电梯完,该电梯应属于建筑物的共有部分。根据《民法典》第二百七十一条、第二百七十三条规定,业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,业主对共有部分享有权利,同时需要承担义务。因此,即便部分业主曾经不同意加装电梯,也并不因此丧失共有权利,但实际享有权利时要承担义务,合理分担加装费用。