“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

根据民法典，房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿；如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化，正常生活用水导致的渗水漏水，可找楼上邻居进行协调解决；若是物业未履行管理义务，比如物业公司发现装修过程中存在违规行为，却...

【莲城普法】房屋还未装修 漏水至楼下导致9万多元损失 谁来担责...

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,当行为人因过错侵害他人民事权益造成损害时,应当承担侵权责任。二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任。本案中,马某作为房屋所有权人,未能妥善管理自己的房屋,导致水龙头断裂后未能及时处理,造成了楼下业主小玲的财产损失,因此马某需要承担相...

房屋漏水未装修入住,是否可以拒缴物业费?

但只要物业服务企业提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,在具体责任主体无法确定的情况下,即使在房屋漏水事件中物业服务存在一定的不足,也不当然构成拒交物业费的正当理由。

案例普法|房屋漏水起纠纷,民法典教你维权

楼上水管漏水损坏楼下住户的字画,属于民法上的侵权。侵权分为一般侵权和特殊侵权。《中华人民共和国民法典》侵权责任编并没有对相邻房屋漏水导致的纠纷适用何种侵权责任进行规定,但是其第一千一百六十五条第一款规定,“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任”。据此可以认定本问题应适用一般侵权的过...

雍阳法苑??民法典宣传 | 房屋漏水造成损失,由谁来担责?

结合《民法典》《物业管理条例》等相关规定可得出如下结论:确定房屋漏水的位置及成因,是房屋漏水案件处理的关键。就本案而言,漏水点为小李露台排水管,属于业主共有部分,故物业公司应承担主要责任;同时漏水位置在小李家室外,小李作为业主理应有相应注意报告义务。因此最终确认物业公司、小李、大伟三方按责任比例分担整体损...

《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)

1、找楼上业主:如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月23日。《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

楼上漏水泡坏婚房 邻居推诿拒不赔偿 网格员依据《民法典》调解纠纷

儿子婚房被楼上漏水泡坏,但对方不承认,并拒绝维修和赔偿。接到居民求助,电子街社区网格员依据《民法典》相关条文进行调解,并在物业的助力下,妥善处理了矛盾。春节过后,李女士来到真武西路恒大绿洲小区为儿子打扫婚房,意外发现婚房客厅天花板有鼓包、墙皮掉落、被污水浸泡腐蚀的痕迹,于是找到楼上邻居刘先生了解情况,并...

案说民法典|阳台顶部漏水,谁来担责?

最终,本院判决被告甲公司于本判决生效后十日内维修原告张某房屋南阳台西北角的公共排水立管漏水部位。被告901住户在甲公司维修上述部位时,应提供必要方便。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定:“妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”...

楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,责任如何认定?

法院经审理认为,根据鉴定意见,罗某家卫生间墙面及地面防水整体失效及卫生间淋浴房水龙头持续漏水与李某家卧室、卫生间受损具有因果关系,故罗某应对李某所受损失承担赔偿责任,李某为鉴定所支出的鉴定费用亦应由罗某承担。罗某主张鉴定存在瑕疵、李某家渗漏水是由公共管道漏水所致,但未提供证据加以证明,不予采信。罗...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

”一位物业公司管理人员告诉记者，根据民法典，房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿；如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化，正常生活用水导致的渗水漏水，可找楼上邻居进行协调解决；若是物业未履行管理义务，比如物业...