> 学习贯彻《民法典》
第二十四条不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人,其利害关系人或者有关组织,可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经本人、利害关系人或者有关组织申请,人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况,认定该成...
民法典:动产虽设立了抵押,仍不能对抗符合3项条件的买受人
二、根据《民法典》第四百零四条,动产抵押权设立后,虽然抵押权人具有某种对抗效力,但这种对抗效力并不能对抗“正常经营活动中、已经支付合理价款、并取得抵押财产”的买受人。(一)法条原文《民法典》第四百零四条规定,“以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人”。(二)...
买受人支付给法院的拍卖价款是否可理解为已包含转让方的过户税费
法院发布《竞买公告》,特别提示载明“标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税费均由买受人承担。”丙公司以最高价竞标并与法院签署了《拍卖成交确认书》,约定:成交价款2.7亿元,拍卖标的过户所涉税、费均由买受人自行承担,对由此而造成的无法过户与拍卖人无涉”。(《竞买公告》和《拍卖成交确认书》以下...
每日学一“典”|民法典第四百九十七条
房屋总价款189062元,买受人首期支付购房总价款的30%,即人民币59062元,其余房款130000元向顺庆联社新建信用社、银行或住房公积金管理机构借款支付;被告应当在2014年2月28日前向原告交付房屋,房屋在交付时应当取得规划验收批准文件、建筑工程竣工验收备案表;商品房达到约定的交付条件后...
中华人民共和国民法典(节选三)
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求...
民法典第三编 合同
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同(www.e993.com)2024年10月26日。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不...
股权转让合同可否适用买卖合同分期支付条款的规定?
阅读提示:《民法典》第634条规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。问题是,在股权转让合同履行过程中,受让人未支付到期价款的金额达到股权转让款的五分之一时,转让方是否有权解除合同或者一并要求受让人支付全部价款?我们将通过一则法院...
【民法典】方正县人民法院民法典小课堂第112期
民法典小课堂第六百二十三条当事人对检验期限未作约定,买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的,推定买受人已经对数量和外观瑕疵进行检验,但是有相关证据足以推翻的除外。第六百二十四条出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物,出卖人和买受人约定的检验标准与买受人和第三人约定的检验...
论“正常经营买受人”的善意要求
论“正常经营买受人”的善意要求转自:法治日报□郑永宽民法典第四百零四条(以下称为“正常经营买受人规则”)规定:“以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。”正常经营买受人规则来源于物权法第一百八十九条有关动产浮动抵押的特别效力规定。但民法典第四百零四条...
“九民会议纪要”与<民法典>:60个交叉点
根据该条规定,担保行为不是法定代表人所能单独决定的事项,而必须以公司股东(大)会、董事会等公司机关的决议作为授权的基础和来源。法定代表人未经授权擅自为他人提供担保的,构成越权代表,人民法院应当根据(原)《合同法》第50条(现《民法典》第504条)关于法定代表人越权代表的规定,区分订立合同时债权人是否善意分别...