公产房使用权转让、继承问题的法律适用

根据现行政策,公产房的有偿转让实际赋予了公产房一定的经济价值。根据法律规定,遗产既包括公民死亡时遗留下来的个人合法财产,也包括其应当有的财产权利。故公产房上附着的相应经济价值的财产权具有私有财产的属性,应与其他财产一样认定为遗产,并且可以继承。实践中一些省市采用变通的方式解决了公产房使用权的继承问题。

公产房“使用权”的法律性质如何界定

既然公产房使用权是物权,自然可以作为遗产继承,在原承租人死亡后,所有继承人都有权要求实际取得公产房使用权的继承人给予相应的补偿,在房屋遇到拆迁时,也可以获得与继承份额相当的拆迁安置补偿权益;在离婚的时候,也可以比照私有住房有关规则进行分割,由实际继续承租的一方给予另一方补偿;而对于强占公产房的案件,则无论...

公有住房不存在继承问题 不作为承租人遗产继承

而承租权并不属于可以继承的个人财产权利,所以公产房不存在继承的问题,也就是说公产房不能作为承租人的财产进行继承分割。不过。对于承租人已经购买了产权的“公有房”,其已等同于私产房,应按私有财产处理。公产房的承租人过世后,仍可按照公有住房承租人变更来实现公产房的继续承租,但只能由一人申请。按杜女士所...

公房承租权能否继承|家理律所

”该条以及该管理办法的其他条款，直接保护了公产房承租权的过户，实质上和继承的性质相同。再比如沈阳市中级人民法院《关于审理房地产案件若干问题的处理意见（之二）》“根据公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许对其所体现的...

天津政法报:和平区劝业场街兆丰路社区打造“家事驿站”化解家庭...

兆丰路社区地处滨江道繁华地带，房产权属杂、房龄老，但因位于“黄金地段”，房产价值颇高，相关拆迁分配、婚姻家庭、遗产继承等家事纠纷随之而来。今年3月，社区党委打造集纠纷调解、法律咨询、法律援助、法治宣传功能为一体的“家事驿站”，成立至今接待居民百余人次，成功调处矛盾纠纷56件，调处成功率达96.5%。暖心...

始于亲情,终于房子

最终,因为涉及拆迁的房子是王大娘承租的公产房,不能算做其亡夫的遗产,故而大儿子没有要求继承分割的权利,被驳回了诉讼请求(www.e993.com)2024年11月9日。到这里,这个案子是结了,但家庭成员间的问题,并未彻底解决。此后他们会不会又因为房子走上法庭,就看在他们心里是利益还是感情占据上风了。

夫妻共同财产分割的20个法律要点(2020版)

(4)婚姻存续期间,取得一方父母单位房改房所有权婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。