...26个裁判要旨丨实务方圆|约定|承租人|出租人|租赁物|房屋租赁...

违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...

黄浦区166、167和168街坊(一期)房屋征收补偿方案

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建...

自建房出租时应注意哪些法律问题?

出租房屋所得属于个人所得,需要按照国家规定缴纳相应的税费。房东应了解并遵守相关的税务规定,及时申报并缴纳税款,避免因税务问题而受到处罚。4.房屋维修与保养房东有责任确保出租的房屋处于良好的状态,并负责必要的维修和保养。这不仅包括房屋结构的维护,还包括水电设施的正常运行。在合同中明确维修责任的分配,可以...

【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识

被指定监护前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。5、老年人能选择自己的监护人吗?具有完全民事行为能力的老年人,可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织事现协商确定自己的监护人,在...

租房给别人时需要办理哪些手续及注意事项?

房东出租房屋所得的租金属于个人所得,需要依法纳税。房东应根据当地税务局的要求,按时申报并缴纳相关税费。5.注意安全与合规房东在出租房屋时,还需确保房屋符合安全标准,如电气安全、消防安全等,并遵守相关的建筑和居住规定。此外,房东应定期检查房屋状况,确保租客的居住安全。

中国中车股份有限公司

为了规范中国中车股份有限公司(以下简称“公司”)及/或其下属企业与中国中车集团有限公司(以下简称“中车集团”)及/或其下属企业(不含公司及其下属企业,下同)之间的关联交易往来,公司需与中车集团签署产品和服务互供框架协议、固定资产及房屋租赁框架协议(www.e993.com)2024年11月13日。

金徽酒股份有限公司

一、利润分配预案内容经上会会计师事务所(特殊普通合伙)审计,母公司2023年度实现净利润437,536,479.11元,按照《公司章程》规定提取法定盈余公积金13,719,094.97元后,加上以前年度结余的未分配利润1,436,385,227.03元,减去2022年度已分配现金股利152,177,999.10元(含税),2023年末未分配利润为1,708,024,612.07元。

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。

房屋出租属于按什么要素分配?土地要素和资本要素的区别是什么?

一、房屋出租属于按什么要素分配?按土地要素分配。二、土地要素和资本要素的区别是什么?按资本要素主要指的是储蓄所得的利息,股票所得的股息和分红,债券所得利息,私营企业主的税后利润。按土地要素主要指的是:土地房屋的租金和转让金。三、如何提高土地要素配置效率?

7月起,个人和企业出租房屋,要交这些税!

对于个人出租房屋而言，个人所得税的征收是合理的，因为个人从房屋租金中获得收入，应该按照个人所得税法规定进行纳税。费用扣除标准的设定允许个人在计算应纳税额时进行一定的费用减免，能够减轻一部分税负。此外，个人所得税的征收也有助于促进税收公平和财富分配的合理性。对于个人房东来说，遵守税务规定和申报纳税可能...