不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

小区在两个三分之二同意原则下加装了电梯,原本不同意安装的一楼业主是否能以不使用电梯为由,而拒绝承担相应的电梯费呢?“使用电梯是所有业主的权利,放弃使用电梯并不能成为逃避电梯运维义务的法定理由。”刘俊海表示,我国《物权法》第72条规定,“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来计算,三层业主的系数为0.8,四层系数为1,五层系数为1.2,六层系数为1.4,七层系数为1.6,楼层由低到高,费用逐步变高。每一户业主的费用登记造册,业主...

老人反对装电梯,建好又想用被全楼拒绝!法院这样判→

在庭审中,原告郭先生提出,电梯归全楼业主所有,认为自己只要按之前的出资方案支付10077元费用后,就对加建的电梯拥有与各被告同等的权利和义务。对此,被告方认为,加装的电梯属于参与出资筹建的32名业主所有。加装电梯使用权的归属,也是原被告双方争议焦点之一,那么法院对于这一个问题是如何认定的呢?广州荔湾法院立案...

老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装

例如,有些地方规定电梯的安装费用由2-6楼的居民分担,而底层居民不仅不用承担电梯安装费,还能获得一笔现金补偿。这笔补偿资金由其他楼层的居民共同分摊。这样的机制既照顾到了底层居民的利益,也确保了高层居民能够承担合理的费用。此外,还有些地方采用了补贴的方式,对加装电梯项目给予一定的资金支持。这可以减轻居民的...

老小区装电梯,没装的想装、装了的后悔?看透这8点告诉你真相!

这句话大家千万别信,根据某八楼小区安装电梯费用明细来看,安装电梯的费用其实不少。建筑设计费1万元、建筑改造费用1.56万元、人工挖地基和浇筑混凝土共3.928万元。钢结构建筑共8.804万元;建筑装修工程7.4768万元;其他费用2.91万元;电梯供电费用1.6万元,现在大家加一下一共多少钱呢?

...办法?记者实地探访上海金昌苑小区,9部加装电梯8部平层入户怎么...

12号单元和24号单元,都是金昌苑小区同时申报的第三批加装电梯,12号单元错层入户,2023年7月投入使用,造价77万元(www.e993.com)2024年11月8日。24号单元平层入户,要2024年春节后竣工投入使用,造价110万元。选择错层入户,费用少33万元,时间提前半年多。记者问杨大哥,有没后悔当时没装平层入户?

政策加持 ,老旧小区装梯热情高

加装电梯的补贴标准按楼层数予以每台电梯定额补贴.其中,住宅楼为七层及七层以上20万元/台,六层18万元/台,五层16万元/台,四层14万元/台.崇川区范围内的既有多层住宅加装电梯财政补贴资金由市,区财政各承担50%."补贴政策出来后,我们社区居民的装梯热情高涨,光百花苑五区就有13个单元在...

加装电梯后悔的5个“现实”原因!

而面对底楼居民的反对之声,一些地方也采取了应对措施。比如,如果是一个6层楼的老房子,在加装电梯时,只收取2-6层楼居民的电梯安装费,并且还对1楼的居民给予适当的经济补偿。此外,楼层越高的住户,分摊电梯安装费用的比例就越高。通常3-4楼居民分摊的电梯安装费用只要2-3万元,而5-6楼居民分摊的电梯费用要4-5...

深市上市公司公告(3月6日)

友邦吊顶(002718)发布公告,截止2024年3月5日,公司累计通过股票回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购公司股份137.45万股,占公司目前总股本的比例为1.05%,回购成交的最高价为11.94元/股,最低价为11.31元/股,支付的资金总额为1599万元(不含交易费用)。

老楼加装电梯费用怎么算?山东菏泽出台“出资指导价”,每高一层...

据悉，通常加装一部电梯由于受到层数、电梯型号等各种因素影响费用不同，但基本都在40万元到50万元左右，这其中包含电梯费、设计费、施工费和各种水电气费用。当前，国家对于每部电梯的财政补贴为20万元，业主承担20到30万元，其余的费用各个楼层自行分摊。“电梯的安装又不是免费的，现在几万元安装电梯，划不来。”...