2021年买的绿本小产权不能过户,现在债务而被执行拍卖如何违权?

其次,你再向法院的执行局或财产保全部门确认房屋是否已被查封,以及查封的具体原因和期限。如果房屋确实被查封,你可以尝试与原业主协商,要求其解决与债权人的债务纠纷,以便解除查封。但需要注意的是,由于你并非房屋的合法所有权人,这个方式通常无法直接解决查封问题。遇上绿本房被查封的问题,一定要及时委托专业的房产...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定》第三十一条人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿...

离婚后,约定归自己的房产因另一方债务而被执行,怎么办?

可见,一方想要排除强制执行需要进行个案分析,根据案件的具体情况、各方权利的形成时间、权利内容、权利性质以及对权利主体的利害影响、不动产实际占有使用居住情况等方面进行综合判断,进而确定该权利是否能够排除执行。另一方面,即便排除执行失败,一方仍可以依据有效的离婚协议在法院拍卖房产后对拍卖款进行参与分配。声明:...

承德市双桥区永盛现代城6套涉案房产司法拍卖

6、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、买受人悔拍后保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。承德市双桥区永盛现代城6套涉案房产司法拍卖公告承德市中级人民法院定于2017年8月3...

夫妻离婚后如何分配共同所有房屋及车位?案例解析

-一审判决没有明确车位、房屋剩余拍卖款和债权债务实际如何分配。被告辩称苏泽辩称:同意一审判决,不同意林悦的上诉请求和理由。一审法院认定贷款之后剩余70万元是正确的。法院查明情况1.林悦与苏泽原系夫妻,1989年10月登记结婚。2017年,苏泽起诉要求与林悦离婚;2019年7月11日,双方经法院组织调...

许家印在香港买的30平房屋将被拍卖 恒大债务风波再添新章

恒大集团创始人许家印的债务危机再度升级(www.e993.com)2024年11月11日。香港高等法院近日裁定,许家印须向中信集团旗下和信恒聚偿还逾53亿元人民币债务,否则将依据绝对押记令出售其名下物业抵债。在许家印缺席聆讯的情况下,法庭批准了执行押记令,一处被视为许家印“第一桶金”的尖沙咀物业将被拍卖用于偿还部分债务。

债务纠纷执行中被执行人失联,法院拍卖其房产需要多久时间?

假如第二次拍卖仍流拍,可能会进行变卖,变卖的时间也需要1-2个月左右。此外,如果在拍卖过程中出现案外人提出执行异议、被执行人提出申诉等情况,还需要时间来处理这些纠纷,这会进一步延长整个拍卖的时间。例如,在某些复杂的案件中,由于房产存在产权纠纷或涉及多个债权人的利益分配,整个拍卖过程可能会拖延一年以...

债务纠纷中找不到被执行人可以直接拍卖被执行人的房子吗?

当失信人员失联时,法院是可以直接拍卖被执行人的房产的。在寻找被执行人时,法院采取一系列的措施,如发布执行通知、查询财产状况、调查社会关系等,以确定被执行人的具体位置。无法找到被执行人的,可以拍卖被执行人的财产。另外,对于抵押贷款的房子,??如果债务到期未清偿,??银行可以通过起诉后申请人民法院扣押抵押物...

明星光环下的债务泥潭:解晓东房产拍卖背后的故事

解晓东的房产拍卖事件，不仅是个人财务问题的体现，也是对明星在面对经济压力时如何应对的一次观察。在娱乐圈中，明星的光环背后，同样有着普通人的挑战和困境。解晓东的复出和努力，或许能给其他面临类似问题的明星以启示，同时也提醒公众，明星也是人，他们的生活并非总是一帆风顺。以上内容均来自网络资料整理，如有...

欠债不还查封房产怎么拍卖

一、欠债不还查封房产怎么拍卖1、申请查封,只是拿回权益的第一步。2、你还必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决(涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间)。3、根据判决,到执行局申请执行立案(一般那需要15日到半年)。4、执行局按照立案申请内容,委托第三方机构对执行房产进行评估,同步进行调解。(一般...