夫妻离婚后如何分配共同所有房屋及车位?案例解析
1.离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。2.关于北京市西城区人民法院案件中苏泽名下位于北京市丰台区一号房屋剩余拍卖款及北京市朝阳区人民法院中苏泽名下位于北京市丰台区二号房屋剩余拍卖款,属于夫妻共同财产...
普法时刻 | 夫妻共同房产有按揭贷款,离婚时咋分割?
但因身体不好,无法工作,没有经济来源,要求双方婚内购买的房产(位于安康市高新区)归贾英俊所有,并由贾英俊偿还剩余的按揭贷款。承办法官考虑到甄美丽无收入来源,双方又有二十四年的夫妻感情,遂对贾英俊晓之以情、动之以理、释之以法,经承办法官的耐心劝导,贾英俊对自己能分得的财产有了一定的心理预期,又顾念双...
离婚后未还清贷款的房子怎么分?法院:视具体情况合理分配
对于房屋所涉夫妻共同财产的分割,虽然房屋在婚前登记在一方名下,但对于婚后共同还贷部分的款项应认定为夫妻共同财产,非登记方在离婚时可以主张分割共同还贷部分的款项及其相对应的财产增值。关于该部分对应的价值,可以综合考虑婚前签订合同支付的首付款、银行贷款及共同还贷、尚未归还贷款、房屋现在的市值等情况进行计算...
夫妻离婚房产怎么分配
其次,房产分配的原则主要包括公平原则和协商原则。公平原则要求在分配夫妻共同财产时,应当考虑双方的实际贡献、财产的来源、婚姻期间的付出等因素,确保分配结果的公平性。协商原则则强调双方应通过协商的方式解决房产分配问题,只有在协商不成的情况下,才由法院根据具体情况进行判决。在实际操作中,房产分配的具体方式可以分...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
离婚协议约定H号及B号,离婚后这两处房产仍归女方所有,其相应房贷由女方单独承担。2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日...
贷款购买的房产在离婚后如何分配财产?
婚前按揭购房的分割情况:1.一方婚前独立购买并贷款:若夫妻一方在婚前以个人财产购买房屋并申请按揭贷款,且房产证上仅登记该方为所有权人,婚后双方共同偿还贷款,则离婚时该房产归购买方所有(www.e993.com)2024年10月16日。对于共同还贷的部分,配偶方有权要求对方返还其出资部分,并可能请求对房产升值部分进行补偿。
新婚姻法规定了离婚后夫妻双方的房产分配,你怎么看?
三、父母出资买的房指的是婚后其中一方的父母出资买的房子,并且房产证上写的是自己孩子的名字,这种情况会被法院认定为是赠与自己孩子的,是被赠与孩子的个人财产,即使离婚后也是无法分割的,但要注意的一点就是,如果房产证上是夫妻双方的名字,那么就会被视为夫妻共同财产,也就是两个人各拥有50%的产权。
夫妻离婚时均不要房,法院会怎么判?
根据民法典第一千零八十七条之规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。可见,人民法院在分割夫妻共同财产时坚持以双方协议为前提,这也是为了保障夫妻共同财产价值的最大化实现。不管是诉讼过程中根据当事人的申请变卖房屋,就所得价款进行分割,还是明确份额后给予当事人一定时间自行变卖并就所得价款进行分配,都做到...
夫妻离婚,财产怎么分配才公平?
本研究聚焦于离婚时财产分配,是因为离婚时的财产融合了“获得”和“剥夺”两种体验,是否公平的感觉和法律规定这样一个结构紧密关联,同时夫妻双方又可以互为参照,这种情况下的公平观具有研究的可能性和意义。在公平逻辑研究的理论基础上,本研究结合动机层面和操作层面,在设计离婚财产分配方案时先设定了一个标准情境作为...
夫妻翻扩建农村老院子 拆迁后离婚安置楼怎么分配?
张某与李某原系夫妻关系,二人于1984年登记结婚,双方均为再婚。后二人离婚。二人再婚时张某带有二女,即张甲时年13岁、张乙时年11岁;李某带有一子即李甲时年8岁,张某与李某婚后未再生育子女。1985年,也就是张某与李某婚后次年,二人对位于密云区大唐庄村唐古路某号院落内房屋进行翻建,后又分别于1988年、1989...