离婚律师支招:没办房产证离婚,房产如何处置?
1、如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有。2、如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割。3、如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力。房产证没办就离婚了,房产怎么分割?离婚律师支招法律依据《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,...
离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?
最简单的一个方式就是,双方能够和平协商这个房子的归属,然后签一个离婚协议来明确每人对房产的权利。这样不仅省时省力,还能避免进一步的争执。如果没法达成一致,任一方都可以向法院提起离婚诉讼。不过,在没有房产证的情况下,法院可能不会马上决定房产怎么分,而是可能会说暂时由其中一方使用。也有可能会建议,等房产证...
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3、结婚证或离婚证明(若离婚协议涉及房产需明确分割,否则需提供补充协议)4、未成年子女出生证(若有)5、不动产登记证或房产证6、产调7、上海市社保或税单(若为非本市户籍)8、劳务合同及工作类居留许可证9、资金、存款类证明10、征信报告06一手房相关问题解答1、名下无房,5年内无购房记录的范围是...
娘家拆迁,父母分我两套房,以为嫂子不满要离婚,没想到另有真相
认为必须要有房子才能结婚。但是因为我太爱我的未婚夫赵凯。甚至不惜以死相逼,最终父母还是妥协了。记得我们结婚那天,我妈妈给了我一张银行卡。里面有15万块钱,让我自己保管,不要告诉公婆和哥哥们。婚后,我和赵凯以及他的父母住在一套两居室的房子里。每天还要忍受婆婆的冷嘲热讽。大约一年前,我妈妈突然打电话...
时代之城官方网页丨时代之城售楼处电话_时代之城房价丨户型
①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...
离婚时无房产证的拆迁房有何法律问题?
对于无房产证的拆迁房,离婚时的分割方式也较为特殊(www.e993.com)2024年10月18日。由于房产尚未取得产权证,无法直接进行市场交易,因此常见的分割方式包括:一方获得房产使用权,同时给予另一方相应的经济补偿;双方协商将房产出售,所得收益按比例分配;等待房产取得产权证后,再进行正式的分割。
房产证是夫妻名字,离婚财产怎么办理
1.协商分割:离婚双方可以首先尝试通过协商来决定房产的分割方式。这包括房产的出售、一方购买另一方的份额或是继续共同拥有等方案。协商一致后,双方应签订书面协议,并到房产管理部门办理相应的产权变更手续。2.诉讼分割:如果协商不成,任何一方都可以向法院提起诉讼,请求法院判决房产的分割。法院将根据双方的贡献、房...
房屋买卖未过户,拆迁补偿款如何分配?
房屋买卖未过户,拆迁补偿款如何分配?郑誉嘉律师解答:房屋买卖未过户,拆迁补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。房屋作为不动产,其物权变更需经登记方产生公示效力。买房人与卖房人签订了房屋买卖合同并交清购房款,但因未办理过户登记,故买房人对所购买的房屋并没有实际取得所购房屋的房屋所有权。国有土地上房屋...
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①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...
融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词
反映人陈先生:因为我当时的房子是1998年贵州省邮电管理局拆迁,安置在顺海林场安置小区8栋三单元6楼3号和2号,因为已经过了二十多年,再加上房开公司垮台,反正就是各种不理想的原因,办不了房产证。贵阳市不动产登记中心审核科副科长李宜:陈先生的房子有一个特殊的情况,他家在顺海安置小区,这个房子不是邮...