离婚时,要分割的房产还没有拿到房产证怎么办?

最简单的一个方式就是,双方能够和平协商这个房子的归属,然后签一个离婚协议来明确每人对房产的权利。这样不仅省时省力,还能避免进一步的争执。如果没法达成一致,任一方都可以向法院提起离婚诉讼。不过,在没有房产证的情况下,法院可能不会马上决定房产怎么分,而是可能会说暂时由其中一方使用。也有可能会建议,等房产证...

离婚时无房产证的拆迁房有何法律问题?

由于房产尚未取得产权证,无法直接进行市场交易,因此常见的分割方式包括:一方获得房产使用权,同时给予另一方相应的经济补偿;双方协商将房产出售,所得收益按比例分配;等待房产取得产权证后,再进行正式的分割。3.法律风险处理无房产证的拆迁房时,双方都面临一定的法律风险。例如,如果房产最终无法取得产权证,可能会...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

赵秀兰所购买的位于北京市海淀区一号房屋由王晨辉、王晨杰共同继承,二人各继承该房屋50%的权利份额。二、办案心得(一)证据在继承纠纷中的决定性作用在本案中,证据的充分与否直接决定了当事人的诉求能否得到支持。王晨辉主张拆迁补偿款是赵秀兰的赠与以及房屋是借名购买,但他未能提供有力的证据来证明这些主张。相反...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

您虽然在人民法院查封案涉房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同并入住，亦已支付全部价款，但为了规避税费，您并未要求当即对该房屋办理过户，这说明系因买受人自身原因未办理过户登记。因此您要求排除对该房屋的执行的诉讼请求很难得到法院支持。”王律师提醒，购房者应当意识到，在房屋未办理过户期间，登记的不动产...

房山这些地方的拆迁、回迁房等问题相关部门有答复了!

房山区永安路5号院1至3号楼办理房产证问房山区永安路5号院1至3号楼办理房产证永安路5号院1至3号楼建成十年之久,该地98户经济适用房,128套回迁房,至今为止回迁房办理房产证问题仍未解决。希望早日妥善解决。答@北京12345您好,关于您反映的问题,房山区回复:经城关街道核实,关于您所述办理房产证属于历...

男方婚前购房,离婚时房产的分配方式是什么?

-若男方在婚前全款购买房产,且房产证上仅登记其个人名字,则该房产为男方的个人财产,离婚时女方无权分割(www.e993.com)2024年12月19日。-但若房产证上登记了双方的名字,或在婚后加上了配偶的名字,则该房产转化为夫妻共同财产。-若男方全款购房,但将房产证登记在女方名下,这视为对女方的赠与,房产成为女方的个人财产。

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

(一)户籍和其父母房产均在本区的:1.适龄儿童户口本;2.出生医学证明;3.父母持有房产的不动产证(或房产证、购房合同)。※因拆迁或拆迁还建无不动产证(或房产证)的需出示“拆迁协议”或所辖街道开具的还建证明。※如果以祖父母、外祖父母房产作为入学依据的,需同时提供父母双方房查证明,以备学校现场...

旧房拆迁未销户致新房难办产权证 回应:缺房产证原件 申报遗失后可...

旧房拆迁5年未销户，影响新房办产权证2015年底，杨女士家位于南昌包家花园的房子拆迁，还建在郡南府小区，2018年，杨女士领到新房的钥匙。今年3月，杨女士从青云谱区征收办得到消息，自家分配在郡南府小区的新房可以办理产权证了。“这原本是个好消息。”她告诉记者，可当她满怀期待地来到有关部门询问办证事宜时，...

西安创汇社区能否办理单独房产证?官方:需办拆迁安置房转移登记

(3)拆迁安置协议(凡拆迁安置协议有原房产证号的,需提交原产权证明);(4)不动产权证书(或西安市房屋登记簿,西安市房屋权属登记分户表);(5)房屋分层分户平面图;(6)完税凭证。关于办证的详细情况,市民也可向高新区自然资源局(市自然资源和规划局高新分局)城棚改部做进一步了解,联系电话:029-68257153。

业主哭诉:1994年拆迁至今,房产证咋就办不下来?!

当时的经办人已经离职而且吴女士和其他几位住户的情况有些不一样其他住户的房子目前还是公租房如果想要办理产权证,属于公转私补交这些年租用的费用后即可办理吴女士的是拆迁房属于私有财产直接向福州晋安区房屋征收工程处缴交尾款后就能办理吴女士说她根据工作人员的指导...