婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?
一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿;房屋登记在另一方子女名下,一般情况下认定为夫妻共同财产,而不是登记方的个人财产,非...
房产案例:婚内拆迁后用安置款买房,离婚时房屋分割纠纷
离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。A室和B室均购买于杜女士和赵先生婚姻关系存续期间,且无案外人主张房屋权利,杜女士以离婚后财产纠纷为由要求分割有事实依据。赵先生主张被拆迁院落内房屋属于自己的婚前财产,...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
离婚协议约定H号及B号,离婚后这两处房产仍归女方所有,其相应房贷由女方单独承担。2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日...
父母出首付购房,离婚后怎么分?
村(居)法律顾问张永镇律师说,《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据该规定,夫或者妻对于宅基地享有平等权益,若离婚,女方亦享有宅基地的使用权,依法受到保护。离婚时若双方对于宅...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
2、如果房屋系夫妻一方婚前支付首付购买,登记在夫妻双方名下,婚后由夫妻双方共同还贷的,则该房屋属于夫妻共同共有。但在离婚分割该房产时,出资一方可适当多分。3、如果房屋系一方婚前支付首付购买,登记在非出资方名下的,婚后由夫妻双方共同还贷,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房,原则上房屋应认定...
离婚案件中夫妻共有房屋分割的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法
夫妻双方在婚姻关系存续期间,一方或双方因出资、买卖、继承、受赠等原因而获得的房屋,除双方另有约定或法律另有规定外,应认定为夫妻共有房屋(www.e993.com)2024年7月24日。离婚案件中处理争议房屋时首先应确定该房屋是否属于夫妻共同共有。1.婚前买房(1)夫妻一方婚前全款买房或还清所有贷款、婚后才取得房产证,房屋登记在出资方一人名下的,应...
深圳人排队离婚买房?恕我直言:买房,从来都是检验爱情的最强利器……
简单来说就是一个家庭不管有几套房,只要其中一方离婚后无房无贷,就可以再买房,享受认房不认贷政策,执行首付3层。只要假装离个婚,再去买第二套房,首付就可以节约小几百万,利息还能享受首套房优惠,这放在任何一对夫妻面前,都是没法不让人动心的诱惑,也是一道暗含风险的选择题。
房产律师——夫妻婚内买房,离婚后无法协商一致诉讼分配案例
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产在离婚时未分割的,在离婚后可以另行主张权利。一号房屋购买于2011年6月18日,在原、被告夫妻关系存续期间,属于原、被告婚后共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体...
夫妻一方婚前按揭买房,婚后共同还贷,离婚时房产如何分割?
回归到本案中,小明婚前购买的房屋,首付60万,按揭贷款120万,贷款期限为20年(240个月),利息总计为812,568.14元。婚后,小明月均还款6,000元,已还贷36个月,离婚时房屋的现价值为700万元,故小明支付小红的房屋补偿款为578,740.89元,即夫妻共同还贷部分占房价款的比例[(6,000元×36个月)÷(600,000元+1,200,000...
看热播剧《安家》,谈谈关于父母出资购房,离婚时该房产如何分割
因此,剧中老严夫妻用全款买房后,在房产证上加上了准儿媳的名字,即视为对小两口的赠与,如若最终小两口婚姻破裂面临财产分割,该房产将作为夫妻共同财产,而儿媳可以参与分配。2、婚前由父母部分出资,子女贷款购房,小夫妻离婚时,该房产如何分割?老严夫妻全款和贷款的区别在于,全款买的话,离婚时儿媳可以分得一半。